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US 78 & GA 138 NWest Commercial 900 Monroe Pavilion Pkwy Lots | Terrain commercial | 0,61-20,23 ha | À vendre | Monroe, GA 30656

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zone à fort trafic
Bonne visibilité sur l'autoroute

Intersection signalée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lieu très fréquenté. Entrée nouvellement créée/voies de décélération et d'accélération. Signalisation de circulation quadridirectionnelle. Nouvelle bretelle d'accès prévue pour l'US 78 Westbound/GDOT dont la construction débutera en juillet 2022.

IRS Opportunity Tax Zones

City of Monroe B3 Commercial

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Immeuble indépendant général
Nb de lots	4	Surface totale du lot	24,48 ha
Type de bien	Terrain	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Terrain commercial	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B3 - Quartier central des affaires

Type de vente	Investissement
Nb de lots	4
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Immeuble indépendant général
Surface totale du lot	24,48 ha
Nb d’étages	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B3 - Quartier central des affaires

4 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Surface du lot	20,23 ha

Surface du lot	20,23 ha

Site de 50 acres. Étude de masse terminée. Entrée signalisée à 4 voies jumelée à une nouvelle entrée sur le site du pavillon Monroe. Le nouveau pavillon Monroe est OUVERT de l'autre côté de la rue. Comprend : Publix/Ross/Marshalls/Ulta/5 Below/ PetSense/PlanetFitness/ Huey Magoos

Lot 2

Surface du lot	0,81 ha

Surface du lot	0,81 ha

Lot 3

Surface du lot	0,61 ha

Surface du lot	0,61 ha

Lot 4

Surface du lot	2,83 ha

Surface du lot	2,83 ha

DESCRIPTION

Site de 50 acres avec étude du plan de classement de masse terminée. Entrée par la GA Hwy 138 @ US 78/Bretelle de sortie Conyers. Zone à fort trafic. NOUVELLE entrée signalée installée sur cette parcelle @ Feu de circulation à 4 voies. La construction de la NOUVELLE rampe en direction ouest commence en juillet 2022/GDOT.