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The Looking Glass Initiative 900 Mlk St S Local commercial | 94–659 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Comprehensive Modern Renovation
- Outdoor & Community Integration
- Neighborhood-Focused Retail with Community Roots
- Strategic Location & Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 94 – 659 m² | 4,27 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 659 m² | Surface commerciale utile | 1 327 m² |
| Min. Divisible | 94 m² | Année de construction/rénovation | 1925/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 659 m² |
| Min. Divisible | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 327 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Looking Glass Initiative isn’t just a real estate project — it’s a movement to restore dignity, opportunity, and vibrancy to one of the city’s most historic corridors. This is a chance to put your business at the center of a growing network of entrepreneurs, artists, educators, and neighbors who believe in inclusive, place-based revitalization. Be a part of something extraordinary in the heart of South St. Petersburg. The Looking Glass Initiative is breathing new life into a 100-year-old neighborhood retail corridor through design-forward, community-centered redevelopment. This is your opportunity to lease one of the five remaining bays in a vibrant, walkable block that is already 50% leased and drawing excitement from the surrounding community. Located in Historic Roser Park and directly across street from Campbell Park and 13th Street Heights, the revitalized urban center is a stone's throw from the Innovation District including Orlando Health and John's Hopkins All Children's Hospitals as well as great visibility from AM traffic into downtown St. Pete.
- Terrain d’angle
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
The Looking Glass Initiative | 900 Mlk St S
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