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900 McLean Rd
Cortland, NY 13045
 Bureau Bien À vendre

900 McLean Rd, Cortland, NY 13045

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Informations principales sur l'investissement

  • Total Space: 12,765 sq. ft. across two buildings, featuring adaptable flex space directly connected to the second office for greater functionality.
  • Location: Strategic corner lot positioning on McLean Rd and West Rd.
  • Zoning & Versatility: Designated under Zoning 05, making it an ideal fit for mixed office and warehouse operations.
  • Acreage: 1.20 acres of flat, accessible land.
  • Low Density: 0.22 floor area ratio leaves generous room for parking, storage, or expansion.
  • Front Building -4,425 Sq Ft. | Rear Building Office -2,100 Sq Ft. | Rear Building Tennis/Flex -6,240 Sq Ft.

Résumé analytique

This 1.20-acre commercial property in Cortland, NY, features two buildings totaling 12,765 sq.? ft.? of adaptable space, with flex space integrated into the second office for added versatility.? Built in 1980, the site is ideal for businesses requiring a mix of office, warehouse, or light industrial use.? Positioned on a high-visibility corner at McLean Road and West Road, it offers strong exposure, ample yard, parking, and expansion potential with a 0.22 FAR.?

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
718 500 €
Prix par m²
605,87 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 186 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
05 - COMME - Designated under Zoning 05, making it an ideal fit for mixed office and warehouse operations.

Caractéristiques

  • Puits de lumière
  • Espace d’entreposage
  • Locker Room
  • Shower Facilities

Taxes foncières

Numéro de parcelle 112289-095-012-0001-014-000-0000 Évaluation des aménagements 318 594 €
Évaluation du terrain 35 662 € Évaluation totale 354 256 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
112289-095-012-0001-014-000-0000
Évaluation du terrain
35 662 €
Évaluation des aménagements
318 594 €
Évaluation totale
354 256 €
 

  • ID de l’annonce: 40942469

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 McLean Rd, Cortland, NY 13045

Ce Bureau situé à 900 McLean Rd, Cortland, NY 13045 est actuellement disponible à la vente. Contactez Yaman Commercial pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Floor Plan 3
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Floor Plan1
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Floor Plan2
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Foundation Plan 2
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900 McLean Road - Aerial Map View
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