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Lasalle Court Mall 900 Lasalle Blvd Espace disponible | 312 m² | Local commercial | Greater Sudbury, ON P3A 5W8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime traffic
- Diverse retail and services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau L-Ma | 312 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
900 Lasalle Blvd - 1er étage – Bureau L-Ma
This unit is located in a well-established New Sudbury plaza, situated inline with multiple national brands and suitable for a variety of retail, dining, and service businesses. Centrally located on Lasalle Boulevard, with direct connectivity to New Sudbury's major high traffic retail district and Downtown Sudbury via Notre Dame Avenue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- East Side Mario's
- Restaurant
- 62
- National
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1 239
- International
- Metro
- Supermarché
- 433
- Régional
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 166
- International
- Penningtons
- Vêtements pour femmes
- 97
- National
- Quesada Burritos And Tacos
- Restaurant
- 105
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| East Side Mario's | Restaurant | 62 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 239 | International |
| Metro | Supermarché | 433 | Régional |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 166 | International |
| Penningtons | Vêtements pour femmes | 97 | National |
| Quesada Burritos And Tacos | Restaurant | 105 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 312 m² | Surface commerciale utile | 9 636 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1950 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 312 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 9 636 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
This nationally anchored retail plaza is located on Lasalle Boulevard, a major retail/traffic corridor in central Sudbury that is one of the largest traffic routes running through New Sudbury. Lasalle Boulevard also connects with Notre Dame a major connecting route with the city’s south end (Via Downtown). This development boasts multiple national brands such as Metro, Mr. Lube, H&R Block, Subway, Penningtons and more.
- Climatisation
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Lasalle Court Mall | 900 Lasalle Blvd
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