900 Jefferson Ave Industrial Site 3 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 2 300 319 € | Newport News, VA

Le 900 Jefferson Avenue est un site industriel lourd de premier ordre offrant une opportunité de réaménagement unique en son genre à proximité de plusieurs ports et d'un chantier naval dans la MSA de Hampton Roads. Ce site de 5,9 acres est classé M-2 pour une utilisation industrielle lourde. Il est amélioré par trois entrepôts industriels d'une superficie totale de 86 630 pieds carrés, dotés de hauteurs de plafond et d'espacement des colonnes variables, de portes de quai, de portes de niveau et de systèmes d'extinction des incendies humides. La propriété est stratégiquement située dans une zone HUB, une zone d'entreprise #3, une zone d'opportunités et une zone de crédit d'impôt pour les nouveaux marchés, bénéficiant de crédits d'impôt potentiels et d'une assistance économique.
Situé à Newport News, en Virginie, le 900 Jefferson Avenue bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux intermodaux ferroviaires et aux ports. L'emplacement de l'établissement le long du corridor principal de Jefferson lui confère un accès privilégié à l'Interstate 664, offrant ainsi des connexions fluides aux terminaux voisins, ainsi qu'aux Interstates 64 et 264. Dans un rayon de 32 miles autour du site se trouvent plusieurs terminaux et ports desservis par le port de Virginie, notamment le terminal maritime de Portsmouth, le terminal international de Norfolk et la passerelle internationale de Virginie. Le 900 Jefferson Avenue se trouve également à seulement cinq minutes du terminal maritime de Newport News et du chantier naval de Newport News.
La demande pour l'espace industriel de la région de Hampton Roads devrait rester positive pendant une grande partie de cette année. Cette hausse de la demande peut être attribuée à la croissance constante du port de Virginie en tant que point d'entrée de plus en plus important pour les importations vers le centre de l'Atlantique. La croissance constante du port de Virginie, associée à l'infrastructure de première qualité de la région pour les opérations logistiques, est l'une des nombreuses raisons pour lesquelles les grandes entreprises sont attirées par cette zone. Le 900 Jefferson Avenue est idéal pour offrir une opportunité de réaménagement idéale.