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SouthPark Meadows II 900 Interstate 35 Espace disponible | 120–2 151 m² | Local commercial | Austin, TX 78748
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Informations principales
- Located directly on I-35 with exceptional visibility and access
- Features Music Meadows, an open-air amphitheater and community gathering space
- Strong co-tenancy with a mix of retail, dining, entertainment, and services
- Anchored by national retailers including Walmart, Target, Marshalls, and Best Buy
- Dense surrounding population with over 550,000 residents within 10 miles
- Ample surface parking and walkable layout throughout the center
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 93A_500 | 120 m² | 5-10 Ans | 396,13 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 47 400 € /an 3 950 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 93_1000 | 232 m² | Négociable | 396,13 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 92 003 € /an 7 667 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 95J_200 | 219 m² | 5-10 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 72 376 € /an 6 031 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 95L_700 | 186 m² | 5-10 Ans | 396,13 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 73 602 € /an 6 134 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 96E_100 | 1 394 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 289 153 € /an 24 096 € /mois | Triple net (NNN) |
9500 S I-35 - 1er étage – Bureau 93A_500
Positioned within a vibrant cluster of national retailers and service providers, Suite 93A_500 offers a prime opportunity for boutique retail or service-oriented businesses. This 1,288 SF space is nestled between Phenix Salon Suites and Mattress Firm, ensuring consistent foot traffic from both beauty and home goods shoppers. The suite benefits from excellent visibility and proximity to major anchors like Walmart, Marshalls, and PetSmart, drawing a diverse customer base from the surrounding high-income neighborhoods. With easy access from I-35 and ample parking, this space is ideal for tenants seeking a high-traffic, high-visibility location in one of Austin’s most dynamic retail corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Ample surface parking
- walkable layout throughout the center
- exceptional visibility and access
- Anchored by national retailers
9500 S I-35 - 1er étage – Bureau 93_1000
Offering 2,500 SF of flexible retail space, Suite 93_1000 is strategically located near Starbucks and Jack in the Box, making it a natural fit for food, beverage, or service-oriented tenants. The suite enjoys high visibility and accessibility from the main thoroughfare, I-35, and benefits from the center’s strong co-tenancy and regional draw. With over 550,000 residents within a 10-mile radius and average household incomes exceeding $100,000, this location offers a built-in customer base for a wide range of retail uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Ample surface parking
- walkable layout throughout the center
- exceptional visibility and access
- Anchored by national retailers
9500 S I-35 - 1er étage – Bureau 95J_200
At 2,691 SF, Suite 95J_200 is a versatile space located in a high-traffic zone of Southpark Meadows. Flanked by Any Lab Test Now and Pho Thai Son Restaurant, the suite is well-suited for medical, retail, or specialty food uses. The surrounding tenant mix and the center’s regional draw create a dynamic environment for customer engagement. With easy access from I-35 and a robust parking infrastructure, this suite offers convenience and visibility in one of Austin’s most active retail destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Ample surface parking
- walkable layout throughout the center
- Anchored by national retailers
- exceptional visibility and access
9500 S I-35 - 1er étage – Bureau 95L_700
Suite 95L_700 presents a 2,000 SF opportunity in a bustling section of the center, surrounded by popular eateries and service providers including Jersey Mike’s, Smoothie King, and The Joint. This space is ideal for health, wellness, or fast-casual food concepts looking to capitalize on the center’s strong daytime and evening traffic. The suite’s location near the entertainment anchor Dave & Buster’s and other national brands ensures high visibility and consistent footfall, making it a strategic choice for growing businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Ample surface parking
- walkable layout throughout the center
- Anchored by national retailers
- exceptional visibility and access
9500 S I-35 - 1er étage – Bureau 96E_100
This expansive 15,000 SF anchor space, Suite 96E_100, is a rare opportunity within Southpark Meadows. Located adjacent to Old Navy and Marshalls, the suite is ideal for a large-format retailer or entertainment concept seeking a commanding presence in South Austin. The space benefits from exceptional visibility, high ceilings, and proximity to major anchors that drive consistent traffic. With a regional trade area that includes over half a million residents and a strong average household income, this suite is positioned for long-term success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Former Party City - 90' frontage
- walkable layout throughout the center
- Anchored by national retailers
- Solid adjacent co-tenancy, near Target
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à SouthPark Meadows II
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 140
- National
- Dollar Tree
- Enseigne
- -
- -
- Little Woodrow's
- Restaurant
- 4
- Local
- Massage Envy
- Massage
- 1 419
- National
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 439
- National
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 935
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 140 | National |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Little Woodrow's | Restaurant | 4 | Local |
| Massage Envy | Massage | 1 419 | National |
| Shoe Carnival | Chaussures | 439 | National |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 935 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 151 m² | Surface commerciale utile | 78 402 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 35,28 ha |
| Stationnement | 5736 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 18 |
| Espace total disponible | 2 151 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 5736 places |
| Biens du centre | 18 |
| Surface commerciale utile | 78 402 m² |
| Surface totale du terrain | 35,28 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Southpark Meadows is one of Austin’s most dynamic open-air retail destinations, strategically positioned along the city’s primary north-south corridor, I-35. This high-visibility, high-traffic center is anchored by a powerhouse lineup of national retailers including Walmart, Super Target, Marshalls, Ross, Hobby Lobby, Best Buy, and PetSmart. The property also features a unique entertainment component with Music Meadows, an open-air amphitheater that draws consistent foot traffic and community engagement. The center’s layout supports a diverse mix of retail, dining, and service tenants, offering a walkable environment with ample parking and strong co-tenancy. With over 556,000 residents within a 10-mile radius and average household incomes exceeding $100,000, Southpark Meadows is ideally positioned to serve both local and regional shoppers. The surrounding area continues to experience rapid residential and commercial growth, further enhancing the center’s long-term leasing appeal. Whether for boutique retail, food and beverage, wellness, or large-format concepts, Southpark Meadows offers flexible suite options in a proven, high-performing location. Tenants benefit from strong brand adjacency, excellent signage opportunities, and seamless access from I-35 and Slaughter Lane.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
SouthPark Meadows II | 900 Interstate 35
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