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900 Greenwood Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 346 746 € (224 458 €/Lot) Taux de capitalisation 11,95 % Jenkintown, PA 19046
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- AIRBNB SUPERHOST/LISTINGS CAN BE TRANSFERRED AT AN ADDITIONAL AMOUNT.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well maintained and updated 6-UNIT corner-property in Jenkintown Borough. All 6 units are fully renovated and well appointed, separately metered & feature washer/dryers in units. There are two, 2 Bedroom, ground-floor units that each have a private entrance. There are four 1 bedroom, 1 bathroom units on the second floor. Each unit has a dedicated off street parking space in the large driveway. They are currently all utilized as short term rentals on AirBnB and are averaging a total rent of $16,000 monthly. There are also two on site detached garages that generate $300/month each. Excellent investment opportunity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
166 707 €
|
598,14 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
166 707 €
|
598,14 €
|
| Taxes |
10 564 €
|
37,90 €
|
| Frais d’exploitation |
34 068 €
|
122,24 €
|
| Total des frais |
44 632 €
|
160,14 €
|
| Résultat net d’exploitation |
122 075 €
|
438,00 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 166 707 € |
| Annuel par m² | 598,14 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 166 707 € |
| Annuel par m² | 598,14 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 564 € |
| Annuel par m² | 37,90 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 068 € |
| Annuel par m² | 122,24 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 44 632 € |
| Annuel par m² | 160,14 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 122 075 € |
| Annuel par m² | 438,00 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
1 de 15
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Présenté par
900 Greenwood Ave
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