900 GRAND STREET | 900 Grand St
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900 GRAND STREET 900 Grand St Immeuble residentiel 11 lots 10 181 400 € (925 582 €/Lot) Brooklyn, NY 11211
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Retail Owner-User: 56% of the property will be delivered vacant, presenting unique opportunity for an owner-user to build out a significant presence
- Retail Cashflow Plus Upside: Three retail spaces on Waterbury St (29% of ground floor) have current leases in-place averaging $51/SF
- Transportation Accessibility: The Grand Street L-train stop is one block away, providing convenient access to Bedford Avenue and Union Square
- Live / Work Owner-User: There is a free market 6 BR/3 BTH apartment on the second floor, located next to 2 vacant commercial loft spaces
- Available / Unused Air Rights: The property benefits from 7,400 BSF in unused air rights for commercial use (M1-2)
- Significant Owner-User Frontage: Vacant units total 150 feet of frontage along Grand Street, plus an additional 44 feet on Waterbury Street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Cory Rosenthal
License No. 10991237833 (NY)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Cory Rosenthal
License No. 10991237833 (NY)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 181 400 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 925 582 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 100 m² |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | M1-2 | ||
| Prix | 10 181 400 € |
| Prix par lot | 925 582 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 100 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M1-2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Métro
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03019-0001 | Évaluation des aménagements | 1 322 730 € |
| Évaluation du terrain | 230 040 € | Évaluation totale | 1 552 770 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03019-0001
Évaluation du terrain
230 040 €
Évaluation des aménagements
1 322 730 €
Évaluation totale
1 552 770 €
CONTACTS
-
DJ Johnston -
Bryan Kirk -
Robert Moore -
Bobby Lawrence -
Evan Kashanian -
Matthews Real Estate Investment Services
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