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Gardens Business Condos 900 Gardens Blvd Bureau 392 m² À vendre Charlottesville, VA 22901 1 341 853 € (3 420,22 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10 fully equipped operatories in open setting with vaulted ceilings and abundance of natural light
  • Large waiting area, oversized kitchen and break area for staff, employee lockers
  • Cross-eased parking throughout Gardens Shopping Center
  • 5 offices, meeting room, admin/reception desk area
  • Lab and staff work space(s)
  • ADA compliant chairlift located at secondary ingress/egress

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Well maintained condo unit within the Gardens Shopping Center, located just off Rte 29N/Seminole Trail, Central Virginia’s busiest commercial corridor. Available For Sale or For Lease, For Sale Price: $1,575,000 and Lease Rate: $26.50 NNN.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
392 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 341 853 €
Prix par m²
3 420,22 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
392 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C1 - Zonage commercial adapté au commerce de détail, au bureau, à la médecine, à la dentisterie et à de nombreuses autres utilisations.
Stationnement
20 places (50,98 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 600
  • 392 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

Unité de copropriété bien entretenue située dans le centre commercial Gardens, juste à côté de la route 29N/Seminole Trail, le corridor commercial le plus fréquenté de Virginie centrale. 4 223 pieds carrés de 10 opératoires entièrement équipés dans un cadre ouvert avec des plafonds voûtés et une abondance de lumière naturelle, notamment : des opératoires équipés d'équipements dentaires A-dec, des chaises, des armoires ; des appareils à rayons X, des robinets, des éviers, des réceptacles de qualité médicale situés avec des armoires ; air, eau, nitreux, et des conduites d'aspiration installées dans chaque bloc opératoire ; les opératoires a-dec contribuent à créer un lieu efficace et à flux ouvert pour dentistes et hygiénistes, tout en préservant une relative confidentialité pour les patients. Il y a une grande salle d'attente, une cuisine surdimensionnée et une zone de pause pour le personnel, des casiers pour les employés et un télésiège conforme aux normes ADA situé à l'entrée/sortie secondaire. Ce bâtiment est situé à moins de 8 km de la région de Hollymead/Forest Lakes, du centre-ville de Charlottesville et de l'université de Virginie, à côté de la salle de sport ACAC, qui propose plus de 400 cours collectifs par semaine et plus de 467 000 visites quotidiennes par an. Le propriétaire local motivé à trouver le bon dentiste qui doit déménager et/ou agrandir son cabinet existant, ou ouvrir un nouveau cabinet dentaire sur un marché très mal desservi. Unité de copropriété bien entretenue située dans le centre commercial Gardens, juste à côté de la route 29N/Seminole Trail, le corridor commercial le plus fréquenté de Virginie centrale. 4 223 pieds carrés de 10 opératoires entièrement équipés dans un cadre ouvert avec des plafonds voûtés et une abondance de lumière naturelle, notamment : des opératoires équipés d'équipements dentaires A-dec, des chaises, des armoires ; des appareils à rayons X, des robinets, des éviers, des réceptacles de qualité médicale situés avec des armoires ; air, eau, nitreux, et des conduites d'aspiration installées dans chaque bloc opératoire ; les opératoires a-dec contribuent à créer un lieu efficace et à flux ouvert pour dentistes et hygiénistes, tout en préservant une relative confidentialité pour les patients. Il y a une grande salle d'attente, une cuisine surdimensionnée et une zone de pause pour le personnel, des casiers pour les employés et un télésiège conforme aux normes ADA situé à l'entrée/sortie secondaire. Ce bâtiment est situé à moins de 8 km de la région de Hollymead/Forest Lakes, du centre-ville de Charlottesville et de l'université de Virginie, à côté de la salle de sport ACAC, qui propose plus de 400 cours collectifs par semaine et plus de 467 000 visites quotidiennes par an. Le propriétaire local motivé à trouver le bon dentiste qui doit déménager et/ou agrandir son cabinet existant, ou ouvrir un nouveau cabinet dentaire sur un marché très mal desservi.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 600 392 m² Bureaux/Médical - Maintenant

2e Ét.-bureau 600

Surface
392 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 600

Surface 392 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

Unité de copropriété bien entretenue située dans le centre commercial Gardens, juste à côté de la route 29N/Seminole Trail, le corridor commercial le plus fréquenté de Virginie centrale. 4 223 pieds carrés de 10 opératoires entièrement équipés dans un cadre ouvert avec des plafonds voûtés et une abondance de lumière naturelle, notamment : des opératoires équipés d'équipements dentaires A-dec, des chaises, des armoires ; des appareils à rayons X, des robinets, des éviers, des réceptacles de qualité médicale situés avec des armoires ; air, eau, nitreux, et des conduites d'aspiration installées dans chaque bloc opératoire ; les opératoires a-dec contribuent à créer un lieu efficace et à flux ouvert pour dentistes et hygiénistes, tout en préservant une relative confidentialité pour les patients. Il y a une grande salle d'attente, une cuisine surdimensionnée et une zone de pause pour le personnel, des casiers pour les employés et un télésiège conforme aux normes ADA situé à l'entrée/sortie secondaire. Ce bâtiment est situé à moins de 8 km de la région de Hollymead/Forest Lakes, du centre-ville de Charlottesville et de l'université de Virginie, à côté de la salle de sport ACAC, qui propose plus de 400 cours collectifs par semaine et plus de 467 000 visites quotidiennes par an. Le propriétaire local motivé à trouver le bon dentiste qui doit déménager et/ou agrandir son cabinet existant, ou ouvrir un nouveau cabinet dentaire sur un marché très mal desservi. Unité de copropriété bien entretenue située dans le centre commercial Gardens, juste à côté de la route 29N/Seminole Trail, le corridor commercial le plus fréquenté de Virginie centrale. 4 223 pieds carrés de 10 opératoires entièrement équipés dans un cadre ouvert avec des plafonds voûtés et une abondance de lumière naturelle, notamment : des opératoires équipés d'équipements dentaires A-dec, des chaises, des armoires ; des appareils à rayons X, des robinets, des éviers, des réceptacles de qualité médicale situés avec des armoires ; air, eau, nitreux, et des conduites d'aspiration installées dans chaque bloc opératoire ; les opératoires a-dec contribuent à créer un lieu efficace et à flux ouvert pour dentistes et hygiénistes, tout en préservant une relative confidentialité pour les patients. Il y a une grande salle d'attente, une cuisine surdimensionnée et une zone de pause pour le personnel, des casiers pour les employés et un télésiège conforme aux normes ADA situé à l'entrée/sortie secondaire. Ce bâtiment est situé à moins de 8 km de la région de Hollymead/Forest Lakes, du centre-ville de Charlottesville et de l'université de Virginie, à côté de la salle de sport ACAC, qui propose plus de 400 cours collectifs par semaine et plus de 467 000 visites quotidiennes par an. Le propriétaire local motivé à trouver le bon dentiste qui doit déménager et/ou agrandir son cabinet existant, ou ouvrir un nouveau cabinet dentaire sur un marché très mal desservi.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
045C0-03-0A-10000
Évaluation du terrain
211 374 €
Évaluation des aménagements
311 395 €
Évaluation totale
522 769 €
  • ID de l’annonce: 37028523

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 Gardens Blvd, Charlottesville, VA 22901

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