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Dillingham Place 900 Front Ave Bureau | 521–1 062 m² | À louer | Columbus, GA 31901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Design moderne et fonctionnalités haut de gamme
- Abondance de lumière naturelle et hauts plafonds
- Plans d'étage étendus pour un aménagement polyvalent
- Emplacement privilégié à Columbus, en Géorgie, pour une visibilité maximale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 541 m² | Négociable | 148,65 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 80 445 € /an 6 704 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 220 | 521 m² | Négociable | 148,65 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 77 475 € /an 6 456 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 101
Located on the first floor of the historic Garrett Joy Building which was built in 1900. The most recent renovation was in 2006. The parking lot contains 50 spaces shared with the Sol Loeb Building. The city parking garage is adjacent to the building which offers ample parking. Large open spaces great for call center, data center, etc.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
2e étage, bureau 220
Experience unparalleled potential at 900 Front Ave, Columbus, GA.? This exceptional property offers a prime leasing opportunity for businesses seeking a state-of-the-art Office space.? Boasting Industrial Design, expansive floor plans, and versatile layouts, the property provides an ideal canvas for customization to suit a variety of business needs.? Tenants will appreciate the abundance of natural light and high ceilings, creating an inviting and professional atmosphere.? With ample parking, advanced security features, and convenient access to major transportation routes, this property is poised to elevate operations and leave a lasting impression.? Discover the perfect foundation for success at 900 Front Ave.?
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 062 m² | Année de construction/rénovation | 1883/2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 360 m² |
| Espace total disponible | 1 062 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 360 m² |
| Année de construction/rénovation | 1883/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez un potentiel sans précédent au 900 Front Ave, Columbus, GA. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité de location de premier ordre aux entreprises à la recherche d'un espace commercial ultramoderne. Bénéficiant d'un design moderne, de plans d'étage étendus et d'aménagements polyvalents, la propriété constitue une toile idéale pour la personnalisation afin de répondre à une variété de besoins commerciaux. Les locataires apprécieront l'abondance de lumière naturelle, les hauts plafonds et les finitions haut de gamme, créant une atmosphère accueillante et professionnelle. Avec un grand parking, des dispositifs de sécurité avancés et un accès pratique aux principaux axes de transport, cet établissement est sur le point d'améliorer ses opérations et de laisser une impression durable. Découvrez la base parfaite pour réussir au 900 Front Ave.
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Dillingham Place | 900 Front Ave
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