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900 Embarcadero del Mar Local commercial | 281 m² | À louer | Goleta, CA 93117
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Excellente signalisation et visibilité
- Emplacement de premier plan et de haut niveau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 281 m² | 1 Année | 365,36 € /m²/an 30,45 € /m²/mois 102 711 € /an 8 559 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
900 Embarcadero del Mar is one of Isla Vista's most prominent and high-profile locations, and is ideal for a dynamic restaurant or other retail use. This 3,026 s.f. ground floor suite enjoys great visibility and signage on I.V.'s main corner of Pardall at Embarcadero del Mar and is available for $10,000 / month, modified gross. Available for a one-year lease only, then month to month. Please call the listing agent in this regard. Onsite parking, a sought-after commodity in I.V., is also available. This is a great opportunity for an operator to take advantage of the high pedestrian and drive by traffic, and to service the University's more than 24,000 students. There's a walk-in cooler that is already installed and there's a 16' hood with fire suppression system available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement bien en vue et très en vue.
- Excellente signalisation
- Stationnement sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 281 m² | Surface commerciale utile | 534 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 281 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 534 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 900 Embarcadero del Mar est l'un des sites les plus importants et les plus en vue d'Isla Vista. Il est idéal pour un restaurant dynamique ou pour d'autres activités commerciales. Cette suite de 3 026 pieds carrés au rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'une signalisation sur I.V. ' est le coin principal de Pardall à Embarcadero del Mar et est disponible pour 10 000$/mois, montant brut modifié. Disponible pour un bail d'un an uniquement, puis d'un mois à l'autre. Veuillez appeler l'agent d'inscription à cet égard. Un parking sur place, une denrée très prisée en I.V., est également disponible. Il s'agit d'une excellente occasion pour un opérateur de tirer parti de la forte circulation piétonnière et automobile, et de desservir les plus de 24 000 étudiants de l'université. Une glacière de plain-pied est déjà installée et une hotte de 16 pieds avec système d'extinction d'incendie est disponible.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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900 Embarcadero del Mar
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