Partager cette annonce

Message

918 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • 100 % occupé
  • Corridor commercial très fréquenté
  • Base de locataires stabilisée

Résumé analytique

Ce centre commercial occupé à 100 % (100 %) a une superficie de 12 160 pieds carrés et une base de locataires stabilisée. Certains locataires paient des loyers inférieurs à ceux du marché, il est donc possible d'augmenter les loyers lors du renouvellement du bail. La majorité des locataires occupent leurs locaux depuis plus de 10 ans. La propriété offre un bon mélange de locataires avec des détaillants nationaux et locaux en place.
L'établissement donne sur la rue East Prospect et se trouve à côté d'Aldi. L'établissement se trouve dans un couloir commercial très fréquenté et est entouré de détaillants nationaux, notamment Walmart Supercenter, Atwood, Tractor Supply, Chili's, Hobby Lobby, Burger King et Schloltzsky's.

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 111 884 € 99,04 €
Autres revenus 13 900 € 12,30 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 125 784 € 111,34 €
Taxes 10 759 € 9,52 €
Frais d’exploitation 19 271 € 17,06 €
Total des frais 30 030 € 26,58 €
Résultat net d’exploitation 95 754 € 84,76 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 111 884 €
Annuel par m² 99,04 €
Autres revenus
Annuel 13 900 €
Annuel par m² 12,30 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 125 784 €
Annuel par m² 111,34 €
Taxes
Annuel 10 759 €
Annuel par m² 9,52 €
Frais d’exploitation
Annuel 19 271 €
Annuel par m² 17,06 €
Total des frais
Annuel 30 030 €
Annuel par m² 26,58 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 95 754 €
Annuel par m² 84,76 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 130 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 445 763 €
Prix par m²
1 279,77 €
Taux de capitalisation
6,62 %
RNE
95 753 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,49 ha
Zonage
C1-C - Commercial
Stationnement
200 places (177,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
135 m sur E Prospect Ave

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • 141 m²
  • 122,61 €
  • Triple net
  • Févr. 2028

Depuis plus de 25 ans, Check `n Go fournit à des millions de travailleurs assidus l'aide financière dont ils avaient besoin lorsque leur situation changeait. Ils comprennent que tout le monde a parfois besoin d'un peu d'aide, et peu importe où la vie mène leurs clients, ils seront là pour vous aider à y faire face. Qu'il s'agisse d'un toit qui fuit, de pneus usés ou de factures qui s'accumulent... ils comprennent. Et les clients ne devraient pas avoir à remettre à plus tard la prise en charge de ce dont ils ont besoin simplement parce qu'ils n'ont pas reçu de salaire. C'est pourquoi ils sont là pour être un partenaire de confiance en aidant les clients comme ils le peuvent et en veillant à ce qu'ils ne soient jamais seuls face à des imprévus. La protection de l'identité en ligne et dans le monde réel est essentielle pour garantir la stabilité financière. C'est pourquoi ils suivent des protocoles stricts et s'appuient uniquement sur les partenaires les plus fiables pour garantir la sécurité des informations sensibles de leurs clients à tout moment, les protégeant ainsi contre les acteurs malveillants, le vol d'identité, etc.

  • K&K Nail & Spa
  • Services
  • 141 m²
  • 126,57 €
  • Brut modifié
  • Mars 2028
  • Santé et assistance sociale
  • 172 m²
  • 113,18 €
  • Triple net
  • Févr. 2027

Soins bucco-dentaires complets pour les personnes de tous âges Des soins orthodontiques professionnels pour toute la famille Avec plus de 5 ans d'expérience dans l'industrie dentaire, Ponca Smiles est votre clinique idéale pour des soins orthodontiques de qualité supérieure. Que vous recherchiez des appareils orthodontiques de marque ou des appareils Invisalign, nous répondons à tous vos besoins en orthodontie.

  • Hébergement et restauration
  • 141 m²
  • 132,04 €
  • Triple net
  • Déc. 2027

Subway® est une enseigne internationale de restauration rapide spécialisée dans la préparation de sandwichs, wraps et salades composés à la demande. Le concept repose sur la personnalisation complète de chaque recette grâce à une sélection variée de pains, garnitures, accompagnements et sauces. L’enseigne met en avant la fraîcheur des ingrédients, la rapidité du service et un modèle flexible adapté à la consommation sur place, à emporter ou en livraison. Elle développe un réseau mondial fondé sur la franchise et s’appuie sur une identité centrée sur la variété, la praticité et l’accessibilité de son offre, destinée à un large public recherchant des repas rapides et modulables.

  • The Beauty Shop
  • Services
  • 141 m²
  • 113,18 €
  • Triple net
  • Janv. 2029
  • Vapor 100
  • -
  • 252 m²
  • 93,94 €
  • Brut modifié
  • Févr. 2027
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances 141 m² 122,61 € Triple net Févr. 2028
K&K Nail & Spa Services 141 m² 126,57 € Brut modifié Mars 2028
Santé et assistance sociale 172 m² 113,18 € Triple net Févr. 2027
Hébergement et restauration 141 m² 132,04 € Triple net Déc. 2027
The Beauty Shop Services 141 m² 113,18 € Triple net Janv. 2029
Vapor 100 - 252 m² 93,94 € Brut modifié Févr. 2027

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 900
  • 141 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

1,520 square feet of office or retail space available for lease. Office, retail and residential use.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
900 141 m² Bureau - Maintenant

900

Surface
141 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

900

Surface 141 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

1,520 square feet of office or retail space available for lease. Office, retail and residential use.

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Planet Fitness
Equity Bank
Rib Crib
Chili's Grill & Bar
ColorTyme
City National Bank of OK
Freddy's
Rent-A-Center
Perkins

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 1990-15-026-02E-1-020-00
  • 1990-15-026-02E-1-022-00
Évaluation du terrain
224 817 €
Évaluation des aménagements
660 425 €
Évaluation totale
885 242 €
Impôts annuels
10 759 € (9,52 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 33055378

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 E Prospect Ave, Ponca City, OK 74601

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}