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Informations principales sur l'investissement

  • 100 % occupé
  • Corridor commercial très fréquenté
  • Base de locataires stabilisée

Résumé analytique

Ce centre commercial occupé à 100 % (100 %) a une superficie de 12 160 pieds carrés et une base de locataires stabilisée. Certains locataires paient des loyers inférieurs à ceux du marché, il est donc possible d'augmenter les loyers lors du renouvellement du bail. La majorité des locataires occupent leurs locaux depuis plus de 10 ans. La propriété offre un bon mélange de locataires avec des détaillants nationaux et locaux en place.
L'établissement donne sur la rue East Prospect et se trouve à côté d'Aldi. L'établissement se trouve dans un couloir commercial très fréquenté et est entouré de détaillants nationaux, notamment Walmart Supercenter, Atwood, Tractor Supply, Chili's, Hobby Lobby, Burger King et Schloltzsky's.

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 110 179 € 97,53 €
Autres revenus 13 689 € 12,12 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 123 868 € 109,65 €
Taxes 10 595 € 9,38 €
Frais d’exploitation 18 977 € 16,80 €
Total des frais 29 572 € 26,18 €
Résultat net d’exploitation 94 295 € 83,47 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 110 179 €
Annuel par m² 97,53 €
Autres revenus
Annuel 13 689 €
Annuel par m² 12,12 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 123 868 €
Annuel par m² 109,65 €
Taxes
Annuel 10 595 €
Annuel par m² 9,38 €
Frais d’exploitation
Annuel 18 977 €
Annuel par m² 16,80 €
Total des frais
Annuel 29 572 €
Annuel par m² 26,18 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 94 295 €
Annuel par m² 83,47 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 130 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 423 735 €
Prix par m²
1 260,28 €
Taux de capitalisation
6,62 %
RNE
94 294 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,49 ha
Zonage
C1-C - Commercial
Stationnement
200 places (177,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
135 m sur E Prospect Ave

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • 141 m²
  • 120,74 €
  • Triple net
  • Févr. 2028

Depuis plus de 25 ans, Check `n Go fournit à des millions de travailleurs assidus l'aide financière dont ils avaient besoin lorsque leur situation changeait. Ils comprennent que tout le monde a parfois besoin d'un peu d'aide, et peu importe où la vie mène leurs clients, ils seront là pour vous aider à y faire face. Qu'il s'agisse d'un toit qui fuit, de pneus usés ou de factures qui s'accumulent... ils comprennent. Et les clients ne devraient pas avoir à remettre à plus tard la prise en charge de ce dont ils ont besoin simplement parce qu'ils n'ont pas reçu de salaire. C'est pourquoi ils sont là pour être un partenaire de confiance en aidant les clients comme ils le peuvent et en veillant à ce qu'ils ne soient jamais seuls face à des imprévus. La protection de l'identité en ligne et dans le monde réel est essentielle pour garantir la stabilité financière. C'est pourquoi ils suivent des protocoles stricts et s'appuient uniquement sur les partenaires les plus fiables pour garantir la sécurité des informations sensibles de leurs clients à tout moment, les protégeant ainsi contre les acteurs malveillants, le vol d'identité, etc.

  • K&K Nail & Spa
  • Services
  • 141 m²
  • 124,64 €
  • Brut modifié
  • Mars 2028
  • Santé et assistance sociale
  • 172 m²
  • 111,45 €
  • Triple net
  • Févr. 2027

Soins bucco-dentaires complets pour les personnes de tous âges Des soins orthodontiques professionnels pour toute la famille Avec plus de 5 ans d'expérience dans l'industrie dentaire, Ponca Smiles est votre clinique idéale pour des soins orthodontiques de qualité supérieure. Que vous recherchiez des appareils orthodontiques de marque ou des appareils Invisalign, nous répondons à tous vos besoins en orthodontie.

  • Hébergement et restauration
  • 141 m²
  • 130,03 €
  • Triple net
  • Déc. 2027

Subway® est une enseigne internationale de restauration rapide spécialisée dans la préparation de sandwichs, wraps et salades composés à la demande. Le concept repose sur la personnalisation complète de chaque recette grâce à une sélection variée de pains, garnitures, accompagnements et sauces. L’enseigne met en avant la fraîcheur des ingrédients, la rapidité du service et un modèle flexible adapté à la consommation sur place, à emporter ou en livraison. Elle développe un réseau mondial fondé sur la franchise et s’appuie sur une identité centrée sur la variété, la praticité et l’accessibilité de son offre, destinée à un large public recherchant des repas rapides et modulables.

  • The Beauty Shop
  • Services
  • 141 m²
  • 111,45 €
  • Triple net
  • Janv. 2029
  • Vapor 100
  • -
  • 252 m²
  • 92,51 €
  • Brut modifié
  • Févr. 2027
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances 141 m² 120,74 € Triple net Févr. 2028
K&K Nail & Spa Services 141 m² 124,64 € Brut modifié Mars 2028
Santé et assistance sociale 172 m² 111,45 € Triple net Févr. 2027
Hébergement et restauration 141 m² 130,03 € Triple net Déc. 2027
The Beauty Shop Services 141 m² 111,45 € Triple net Janv. 2029
Vapor 100 - 252 m² 92,51 € Brut modifié Févr. 2027

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 900
  • 141 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

1,520 square feet of office or retail space available for lease. Office, retail and residential use.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
900 141 m² Bureau - Maintenant

900

Surface
141 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

900

Surface 141 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

1,520 square feet of office or retail space available for lease. Office, retail and residential use.

Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Planet Fitness
Equity Bank
Rib Crib
Chili's Grill & Bar
ColorTyme
City National Bank of OK
Freddy's
Rent-A-Center
Perkins

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 1990-15-026-02E-1-020-00
  • 1990-15-026-02E-1-022-00
Évaluation du terrain
221 392 €
Évaluation des aménagements
650 362 €
Évaluation totale
871 754 €
Impôts annuels
10 595 € (9,38 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 33055378

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 E Prospect Ave, Ponca City, OK 74601

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