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100% Occupied Retail Center 900 E Prospect Ave Local commercial 1 130 m² 88 % Loué À vendre Ponca City, OK 74601 1 423 735 € (1 260,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,62 %



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Informations principales sur l'investissement
- 100 % occupé
- Corridor commercial très fréquenté
- Base de locataires stabilisée
Résumé analytique
L'établissement donne sur la rue East Prospect et se trouve à côté d'Aldi. L'établissement se trouve dans un couloir commercial très fréquenté et est entouré de détaillants nationaux, notamment Walmart Supercenter, Atwood, Tractor Supply, Chili's, Hobby Lobby, Burger King et Schloltzsky's.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
110 179 €
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97,53 €
|
| Autres revenus |
13 689 €
|
12,12 €
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
123 868 €
|
109,65 €
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| Taxes |
10 595 €
|
9,38 €
|
| Frais d’exploitation |
18 977 €
|
16,80 €
|
| Total des frais |
29 572 €
|
26,18 €
|
| Résultat net d’exploitation |
94 295 €
|
83,47 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 110 179 € |
| Annuel par m² | 97,53 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 13 689 € |
| Annuel par m² | 12,12 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 123 868 € |
| Annuel par m² | 109,65 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 595 € |
| Annuel par m² | 9,38 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 18 977 € |
| Annuel par m² | 16,80 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 29 572 € |
| Annuel par m² | 26,18 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 94 295 € |
| Annuel par m² | 83,47 € |
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
Depuis plus de 25 ans, Check `n Go fournit à des millions de travailleurs assidus l'aide financière dont ils avaient besoin lorsque leur situation changeait. Ils comprennent que tout le monde a parfois besoin d'un peu d'aide, et peu importe où la vie mène leurs clients, ils seront là pour vous aider à y faire face. Qu'il s'agisse d'un toit qui fuit, de pneus usés ou de factures qui s'accumulent... ils comprennent. Et les clients ne devraient pas avoir à remettre à plus tard la prise en charge de ce dont ils ont besoin simplement parce qu'ils n'ont pas reçu de salaire. C'est pourquoi ils sont là pour être un partenaire de confiance en aidant les clients comme ils le peuvent et en veillant à ce qu'ils ne soient jamais seuls face à des imprévus. La protection de l'identité en ligne et dans le monde réel est essentielle pour garantir la stabilité financière. C'est pourquoi ils suivent des protocoles stricts et s'appuient uniquement sur les partenaires les plus fiables pour garantir la sécurité des informations sensibles de leurs clients à tout moment, les protégeant ainsi contre les acteurs malveillants, le vol d'identité, etc.
- K&K Nail & Spa
- Services
- 141 m²
- 124,64 €
- Brut modifié
- Mars 2028
Soins bucco-dentaires complets pour les personnes de tous âges Des soins orthodontiques professionnels pour toute la famille Avec plus de 5 ans d'expérience dans l'industrie dentaire, Ponca Smiles est votre clinique idéale pour des soins orthodontiques de qualité supérieure. Que vous recherchiez des appareils orthodontiques de marque ou des appareils Invisalign, nous répondons à tous vos besoins en orthodontie.
Subway® est une enseigne internationale de restauration rapide spécialisée dans la préparation de sandwichs, wraps et salades composés à la demande. Le concept repose sur la personnalisation complète de chaque recette grâce à une sélection variée de pains, garnitures, accompagnements et sauces. L’enseigne met en avant la fraîcheur des ingrédients, la rapidité du service et un modèle flexible adapté à la consommation sur place, à emporter ou en livraison. Elle développe un réseau mondial fondé sur la franchise et s’appuie sur une identité centrée sur la variété, la praticité et l’accessibilité de son offre, destinée à un large public recherchant des repas rapides et modulables.
- The Beauty Shop
- Services
- 141 m²
- 111,45 €
- Triple net
- Janv. 2029
- Vapor 100
- -
- 252 m²
- 92,51 €
- Brut modifié
- Févr. 2027
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
Finance et assurances | 141 m² | 120,74 € | Triple net | Févr. 2028 | |
| K&K Nail & Spa | Services | 141 m² | 124,64 € | Brut modifié | Mars 2028 | |
|
Santé et assistance sociale | 172 m² | 111,45 € | Triple net | Févr. 2027 | |
|
Hébergement et restauration | 141 m² | 130,03 € | Triple net | Déc. 2027 | |
| The Beauty Shop | Services | 141 m² | 111,45 € | Triple net | Janv. 2029 | |
| Vapor 100 | - | 252 m² | 92,51 € | Brut modifié | Févr. 2027 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
1,520 square feet of office or retail space available for lease. Office, retail and residential use.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 900 | 141 m² | Bureau | - | Maintenant |
900
| Surface |
| 141 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
900
| Surface | 141 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1,520 square feet of office or retail space available for lease. Office, retail and residential use.
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 871 754 € | |
| Évaluation du terrain | 221 392 € | Impôts annuels | 10 595 € (9,38 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 650 362 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Présenté par
100% Occupied Retail Center | 900 E Prospect Ave
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