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100% Occupied Retail Center 900 E Prospect Ave Local commercial 1 130 m² 87 % Loué À vendre Ponca City, OK 74601 1 425 928 € (1 262,22 €/m²) Taux de capitalisation 7,56 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100 % occupé
  • Corridor commercial très fréquenté
  • Base de locataires stabilisée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce centre commercial occupé à 100 % (100 %) a une superficie de 12 160 pieds carrés et une base de locataires stabilisée. Certains locataires paient des loyers inférieurs à ceux du marché, il est donc possible d'augmenter les loyers lors du renouvellement du bail. La majorité des locataires occupent leurs locaux depuis plus de 10 ans. La propriété offre un bon mélange de locataires avec des détaillants nationaux et locaux en place.
L'établissement donne sur la rue East Prospect et se trouve à côté d'Aldi. L'établissement se trouve dans un couloir commercial très fréquenté et est entouré de détaillants nationaux, notamment Walmart Supercenter, Atwood, Tractor Supply, Chili's, Hobby Lobby, Burger King et Schloltzsky's.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 122 493 € 108,43 €
Autres revenus 14 465 € 12,80 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 136 958 € 121,23 €
Taxes 9 857 € 8,73 €
Frais d’exploitation 19 292 € 17,08 €
Total des frais 29 149 € 25,80 €
Résultat net d’exploitation 107 809 € 95,43 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 122 493 €
Annuel par m² 108,43 €
Autres revenus
Annuel 14 465 €
Annuel par m² 12,80 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 136 958 €
Annuel par m² 121,23 €
Taxes
Annuel 9 857 €
Annuel par m² 8,73 €
Frais d’exploitation
Annuel 19 292 €
Annuel par m² 17,08 €
Total des frais
Annuel 29 149 €
Annuel par m² 25,80 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 107 809 €
Annuel par m² 95,43 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 130 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 425 928 €
Prix par m²
1 262,22 €
Taux de capitalisation
7,56 %
RNE
107 809 €
Pourcentage loué
87 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,49 ha
Zonage
C1-C - Commercial
Stationnement
200 places (177,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
135 m sur E Prospect Ave

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • 141 m²
  • 119,12 €
  • Triple net
  • Févr. 2028

Depuis plus de 25 ans, Check `n Go fournit à des millions de travailleurs assidus l'aide financière dont ils avaient besoin lorsque leur situation changeait. Ils comprennent que tout le monde a parfois besoin d'un peu d'aide, et peu importe où la vie mène leurs clients, ils seront là pour vous aider à y faire face. Qu'il s'agisse d'un toit qui fuit, de pneus usés ou de factures qui s'accumulent... ils comprennent. Et les clients ne devraient pas avoir à remettre à plus tard la prise en charge de ce dont ils ont besoin simplement parce qu'ils n'ont pas reçu de salaire. C'est pourquoi ils sont là pour être un partenaire de confiance en aidant les clients comme ils le peuvent et en veillant à ce qu'ils ne soient jamais seuls face à des imprévus. La protection de l'identité en ligne et dans le monde réel est essentielle pour garantir la stabilité financière. C'est pourquoi ils suivent des protocoles stricts et s'appuient uniquement sur les partenaires les plus fiables pour garantir la sécurité des informations sensibles de leurs clients à tout moment, les protégeant ainsi contre les acteurs malveillants, le vol d'identité, etc.

  • Services
  • 141 m²
  • 109,96 €
  • Triple net
  • Mars 2027
  • K&K Nail & Spa
  • Services
  • 141 m²
  • 115,73 €
  • Brut modifié
  • Mars 2028
  • Santé et assistance sociale
  • 172 m²
  • 109,96 €
  • Triple net
  • Févr. 2027

Soins bucco-dentaires complets pour les personnes de tous âges Des soins orthodontiques professionnels pour toute la famille Avec plus de 5 ans d'expérience dans l'industrie dentaire, Ponca Smiles est votre clinique idéale pour des soins orthodontiques de qualité supérieure. Que vous recherchiez des appareils orthodontiques de marque ou des appareils Invisalign, nous répondons à tous vos besoins en orthodontie.

  • Hébergement et restauration
  • 141 m²
  • 128,29 €
  • Triple net
  • Déc. 2027

Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.

  • Vapor 100
  • -
  • 252 m²
  • 91,27 €
  • Brut modifié
  • Févr. 2027
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances 141 m² 119,12 € Triple net Févr. 2028
Services 141 m² 109,96 € Triple net Mars 2027
K&K Nail & Spa Services 141 m² 115,73 € Brut modifié Mars 2028
Santé et assistance sociale 172 m² 109,96 € Triple net Févr. 2027
Hébergement et restauration 141 m² 128,29 € Triple net Déc. 2027
Vapor 100 - 252 m² 91,27 € Brut modifié Févr. 2027

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 900
  • 141 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

1,520 square feet of office or retail space available for lease.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
900 141 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

900

Surface
141 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

900

Surface 141 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

1,520 square feet of office or retail space available for lease.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Starbucks
Equity Bank
Rib Crib
Chili's Grill & Bar
City National Bank of OK
ColorTyme
Freddy's
Perkins
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1990-15-026-02E-1-020-00
Évaluation du terrain
13 260 € (2025)
Évaluation des aménagements
96 058 € (2025)
Évaluation totale
109 318 € (2025)
Impôts annuels
9 857 € (8,73 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 33055378

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 E Prospect Ave, Ponca City, OK 74601

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