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The Beacon @ 900 900 E Main St 97–5 680 m² | À louer | Easley, SC 29640
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 626 – 3 252 m² | 5-10 Ans | 73,33 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 238 448 € /an 19 871 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 169 m² | 5 Ans | 128,33 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 21 627 € /an 1 802 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau CC/DD/EE | 395 m² | 5-10 Ans | 119,17 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 47 073 € /an 3 923 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 129 m² | 5 Ans | 137,50 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 17 705 € /an 1 475 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 167 m² | 3-5 Ans | 128,33 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 21 472 € /an 1 789 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 112 m² | 5 Ans | 128,33 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 14 378 € /an 1 198 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G/H | 231 m² | 5 Ans | 119,17 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 27 533 € /an 2 294 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau HH | 111 m² | 5 Ans | 137,50 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 15 329 € /an 1 277 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau I | 140 m² | 5 Ans | 128,33 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 17 919 € /an 1 493 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J | 97 m² | 5 Ans | 137,50 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 13 285 € /an 1 107 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K | 109 m² | 5 Ans | 137,50 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 14 997 € /an 1 250 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau L/M | 107 – 218 m² | 5 Ans | 110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 24 015 € /an 2 001 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau N/P/Q/R/S | 111 – 551 m² | 5 Ans | 100,83 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 55 540 € /an 4 628 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau CC/DD/EE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau G/H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau HH
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau I
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau J
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau L/M
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau N/P/Q/R/S
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 680 m² | Surface commerciale utile | 11 584 m² |
| Min. Divisible | 97 m² | Année de construction/rénovation | 1958/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 5 680 m² |
| Min. Divisible | 97 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 11 584 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
± 110 000 pieds carrés d'espace à usage mixte rénové disponible à la location au 900 E Main St. Easley, SC. Cette propriété a fait et fait actuellement l'objet d'importantes rénovations intérieures et extérieures. Il y a 26 places à louer dans les locaux. À la recherche de boutiques, de restaurants, d'une brasserie/d'un bar et d'autres concepts axés sur la communauté. Les espaces de vente au détail/bureaux doivent être livrés dans un état de coque de vanille chaude. Un parking et un espace intérieur/extérieur adéquats aideront cette propriété à devenir une expérience commerciale incontournable sur la rue Main à Easley. Veuillez contacter Taylor Martin pour plus d'informations.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Beacon @ 900 | 900 E Main St
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