Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Former CVS $2.3M Guaranteed Income 900 E Main St Local commercial 1 229 m² À vendre Danville, IL 61832 2 459 017 € (2 001,41 €/m²) Taux de capitalisation 13 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ±13,225 SF freestanding building on a 1.99-acre parcel; built in 2010 and maintained by CVS under an absolute NNN lease structure.
- Opportunity to allow investors to collect guaranteed income while evaluating re-tenanting, redevelopment, or repositioning strategies.
- Over $2.1 million in remaining rent from CVS before the free rent period.
- Positioned along E Main St (IL-1), a primary arterial corridor offering excellent visibility, access, and consistent regional traffic flow.
Résumé analytique
We are pleased to present for sale the vacant CVS property located at 900 E. Main St, Danville, IL 61832 (the “Property”). The ±13,225 square foot freestanding building was constructed in 2010 and sits on fee simple land along East Main Street (IL-1) a key north south arterial through Danville offering high visibility and convenient access to US Route 150 and Danville Mass Transit.
CVS remains obligated on the lease through January 30, 2035, with a corporate guarantee in place during the base term. Notably, the lease provides for a free rent period beginning February 1, 2032. The buyer will benefit from approximately $2,188,986 in remaining rental income over the next 6+ years.
Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty - Illinois, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, IL DRE Lic. 471020548.
CVS remains obligated on the lease through January 30, 2035, with a corporate guarantee in place during the base term. Notably, the lease provides for a free rent period beginning February 1, 2032. The buyer will benefit from approximately $2,188,986 in remaining rental income over the next 6+ years.
Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty - Illinois, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, IL DRE Lic. 471020548.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 229 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
2 459 017 €
Prix par m²
2 001,41 €
Taux de capitalisation
13 %
RNE
319 672 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
B-2 - Affaires autoroutières
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-09-221-001 | Évaluation des aménagements | 93 890 € |
| Évaluation du terrain | 217 664 € | Évaluation totale | 311 555 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-09-221-001
Évaluation du terrain
217 664 €
Évaluation des aménagements
93 890 €
Évaluation totale
311 555 €
(619) 297-0055
x302
Contacts
-
Jason Pongsrikul -
Chris Barry -
Pharma Property Group- Drugstore Specialists
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Former CVS $2.3M Guaranteed Income | 900 E Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.