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900 E Lone Cactus Dr Industriel/Logistique 1 547 m² À vendre Phoenix, AZ 85024 5 694 942 € (3 680,35 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Résumé analytique
Positioned in the heart of Phoenix’s Deer Valley submarket, 900 E Lone Cactus Dr offers and owner/user or investor a rare opportunity to acquire a modern, industrial property with premium construction and strategic location advantages. Built in 2022, this ±16,656 SF freestanding building features a robust mix of ±9,000 SF warehouse space, ±6,400 SF office, and a ±1,280 SF mezzanine, all situated on a ±42,920 SF lot with a fully secured, motorized gated yard.
The property is designed for operational efficiency and tenant appeal, with five 14’ x 14’ grade-level doors (two motorized), 24’ clear height, and 1000 amps of 277/480v 3-phase power. Custom upgrades include a fully concrete yard and parking area, key card access, motorized blinds, and a sleek, modern office buildout. Zoned A-1 by the City of Phoenix, the site supports a wide range of industrial uses.
Located just minutes from Deer Valley Airport and major arterials such as Deer Valley Rd, Happy Valley Rd, and Cave Creek Rd, the property offers excellent connectivity across the Phoenix metro and beyond. The surrounding area includes a mix of state land, BLM parcels, and established industrial and commercial developments, reinforcing long-term value and growth potential.
The property is designed for operational efficiency and tenant appeal, with five 14’ x 14’ grade-level doors (two motorized), 24’ clear height, and 1000 amps of 277/480v 3-phase power. Custom upgrades include a fully concrete yard and parking area, key card access, motorized blinds, and a sleek, modern office buildout. Zoned A-1 by the City of Phoenix, the site supports a wide range of industrial uses.
Located just minutes from Deer Valley Airport and major arterials such as Deer Valley Rd, Happy Valley Rd, and Cave Creek Rd, the property offers excellent connectivity across the Phoenix metro and beyond. The surrounding area includes a mix of state land, BLM parcels, and established industrial and commercial developments, reinforcing long-term value and growth potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 694 942 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix par m² | 3 680,35 € | Surface utile brute | 1 547 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | A-1 - Light Industrial, City of Phoenix | ||
| Prix | 5 694 942 € |
| Prix par m² | 3 680,35 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 1 547 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | A-1 - Light Industrial, City of Phoenix |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Réception
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
20/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 213-05-982A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 243 968 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
213-05-982A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
243 968 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
900 E Lone Cactus Dr
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