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Informations principales sur l'investissement

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Résumé analytique

100% Leased, Single-Tenant NNN Asset
Lease guaranteed by Parts Town, a privately-held, international parts supply firm with annual revenues of $2.5B
Recently renewed for 3 years through April 2028
Clear Height 10' - 13'
Highly attractive commercial location with frontage on SR 66 in Evansville's airport industrial market
Limited Landlord responsibilities - Perfect Bite Sized Exchange Opportunity

Informations sur l’immeuble

Prix 775 720 €
Prix par m² 568,01 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 11,57 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local d’activités, showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,31 ha
Surface utile brute 1 366 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1983
Occupation Mono
Zonage N/A

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • -

Ils simplifient la chaîne d'approvisionnement du marché secondaire. Encompass est un leader reconnu du marché en matière de distribution de pièces, de solutions de chaîne d'approvisionnement 3PL et 4PL et de services de réparation pour une gamme variée de produits finis et de pièces de rechange, de détaillants et d'administrateurs de garantie. Forts de nombreuses années d'expérience dans le secteur, ils continuent d'évoluer en fonction de l'évolution du climat des affaires pour fournir les meilleures solutions commerciales de leur catégorie et une distribution de pièces inégalée. Encompass s'est développé grâce à une technologie innovante pour soutenir de nouveaux services de chaîne d'approvisionnement pour les plus grandes marques de fabricants. Une chose qu'ils n'ont pas changé, c'est leur engagement à fournir une expérience de service supérieure à leurs partenaires commerciaux et aux utilisateurs finaux consommateurs.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Transport et entreposage - - -
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
82-06-17-031-085.021-029
Évaluation du terrain
58 157 €
Évaluation des aménagements
125 548 €
Évaluation totale
183 705 €
  • ID de l’annonce: 36431740

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 E Diamond Ave, Evansville, IN 47711

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