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±31,800 SF Industrial Facility 900 Durham Ave Industriel/Logistique 2 954 m² À vendre South Plainfield, NJ 07080
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Informations principales sur l'investissement
- Direct on-ramp access to I-287 with visibility to approximately 41 million annual vehicle impressions.
- Current power configuration includes 1,600 amps, 3-phase power plus additional backup generator capacity.
- 31,800 SF facility on 3.52 acres with a combination of warehouse, office, and specialty space.
- Ideal for investors targeting repositioning or redevelopment in a proven industrial corridor.
Résumé analytique
900 Durham Avenue presents an industrial acquisition opportunity in the Northern New Jersey submarket with direct connectivity to I-287. This 31,800 SF facility sits on a 3.52-acre lot at the signalized intersection of Durham Avenue and Hadley Road. It features a mix of warehouse, office, storage, and former laboratory space, offering flexibility for repositioning or redevelopment for industrial or retail use. The site benefits from immediate access to I-287 (Exit 4) and excellent regional connectivity via the NJ Turnpike/I-95, I-78, Route 1/9, and Route 22. Located within proximity to the Ports and Newark Liberty International Airport, this property ensures logistics efficiency with strong visibility to high daily traffic counts. The building is ideal for value-add investors seeking adaptive reuse, given its historically high occupancy rate in the submarket and strong tenant demand evidenced by over 18 million square feet of recent leasing activity.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface du lot | 1,42 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface utile brute | 2 954 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-3A | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,42 ha |
| Surface utile brute | 2 954 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-3A |
Caractéristiques
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 954 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 954 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 2 954 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22-00528-0000-00046-10 | Évaluation des aménagements | 320 784 € |
| Évaluation du terrain | 380 192 € | Évaluation totale | 700 976 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22-00528-0000-00046-10
Évaluation du terrain
380 192 €
Évaluation des aménagements
320 784 €
Évaluation totale
700 976 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
±31,800 SF Industrial Facility | 900 Durham Ave
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