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Caractéristiques

Hauteur libre
7,01 m
Accès plain-pied
4

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  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC – Lot 1
  • 192 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 24 960 € HT-HC/an 2 080 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

4 unités commerciales/industrielles/de bureaux haut de gamme à louer : - Disposition flexible - Possibilité de combiner des unités - Isolation à double peau - Stationnement - Internet par fibre optique - Sécurisé Les unités sont équipées de deux toilettes, l'une pour l'atelier et l'autre pour les bureaux, ainsi que d'un espace détente avec une cuisine ouverte design au rez-de-chaussée. Le bâtiment dispose d'une alimentation triphasée, d'une connexion Internet par fibre optique, de portes motorisées et d'espaces verts. Le bâtiment propose également des bureaux de gestion au premier étage, avec la possibilité de créer une grande salle de réunion ou un espace d'archives. Pour faciliter l'accès, chaque unité dispose de deux places de stationnement extérieures réservées, ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • RDC – Lot 2
  • 192 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 24 960 € HT-HC/an 2 080 € HT-HC/mois
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  • RDC – Lot 3
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 33 800 € HT-HC/an 2 817 € HT-HC/mois
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  • RDC – Lot 4
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – Lot 1 192 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 24 960 € HT-HC/an 2 080 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
RDC – Lot 2 192 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 24 960 € HT-HC/an 2 080 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
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RDC – Lot 4 260 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 33 800 € HT-HC/an 2 817 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant

RDC – Lot 1

Surface
192 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 24 960 € HT-HC/an 2 080 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
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RDC – Lot 2

Surface
192 m²
Durée
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Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 24 960 € HT-HC/an 2 080 € HT-HC/mois
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RDC – Lot 3

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130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 33 800 € HT-HC/an 2 817 € HT-HC/mois
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RDC – Lot 4

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RDC – Lot 1

Surface 192 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC – Lot 2

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  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
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RDC – Lot 3

Surface 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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4 unités commerciales/industrielles/de bureaux haut de gamme à louer : - Disposition flexible - Possibilité de combiner des unités - Isolation à double peau - Stationnement - Internet par fibre optique - Sécurisé Les unités sont équipées de deux toilettes, l'une pour l'atelier et l'autre pour les bureaux, ainsi que d'un espace détente avec une cuisine ouverte design au rez-de-chaussée. Le bâtiment dispose d'une alimentation triphasée, d'une connexion Internet par fibre optique, de portes motorisées et d'espaces verts. Le bâtiment propose également des bureaux de gestion au premier étage, avec la possibilité de créer une grande salle de réunion ou un espace d'archives. Pour faciliter l'accès, chaque unité dispose de deux places de stationnement extérieures réservées, ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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RDC – Lot 4

Surface 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Ces quatre unités commerciales haut de gamme sont situées au 900 chemin de la Plaine à Soyons, une ville dynamique et attractive de la région, à proximité des deux grands axes autoroutiers des départements de la Drôme et de l'Ardèche. Le bâtiment dispose d'une alimentation triphasée, d'une connexion Internet par fibre optique, de portes motorisées et d'espaces verts. Le bâtiment propose également des bureaux de gestion au premier étage, avec la possibilité de créer une grande salle de réunion ou un espace d'archives. Pour faciliter l'accès, chaque unité dispose de deux places de stationnement extérieures réservées, ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. Nos bâtiments de haute qualité sont dotés d'une isolation double peau avec un revêtement effet bois de haute qualité, offrant une protection thermique et acoustique optimale. Les locaux sont clôturés afin d'assurer la sécurité de votre commerce, et un balisage routier est asphalté pour faciliter la circulation des véhicules. Des zones de retournement sont prévues pour les livraisons avec de gros véhicules. Le bâtiment offre également la possibilité de stocker du matériel dans les cours arrière, qui appartiennent aux locataires. Nous sommes également heureux de souligner que les bâtiments seront entièrement climatisés pour offrir un environnement de travail confortable et productif tout au long de l'année. L'installation de panneaux solaires est possible grâce à une évaluation des besoins spécifiques.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
910 m²
Surface du lot
0,23 ha
Année de construction
2025

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37471117

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 Chemin De La Plaine, 07130 Soyons

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