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Cross Point Lowell, MA 01851 Espace disponible | 152–29 630 m² | Bureau
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Environnement de campus moderne d'une superficie totale de 1,25 million de pieds carrés composé de trois bâtiments de 14 étages connectés en interne avec des espaces communs récemment rénovés.
- Capable d'accueillir des entreprises de toutes tailles sur des plaques de bureau efficaces allant jusqu'à 36 000 pieds carrés adaptables aux niveaux vertical et horizontal.
- Designed for the future of work with adaptable layouts, tower-specific elevators, and tailored build-outs to reflect each tenant's unique culture.
- Trouvez un vaste ensemble d'équipements comprenant un centre de remise en forme et de jeux, une salle de restauration artisanale avec café-bar et un centre de développement pour enfants sur place.
- Idéalement situé entre la Northwest Expressway et le Lowell Connector avec un accès pratique à l'I-495, à Boston et au sud du New Hampshire.
- Conveniently located between the Northwest Expressway and the Lowell Connector with easy access to Interstate 495, Boston, and southern New Hampshire.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Convient pour 80 à 256 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 847 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 80 à 256 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 847 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 80 à 256 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 847 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 80 à 256 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 847 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 80 à 256 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 847 m² d’espace adjacent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 80 à 256 personnes
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Service de restauration
- Convient pour 92 à 294 personnes
- Cuisine
- Ventilation et chauffage centraux
- Service de restauration
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 969 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 969 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 2 969 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 2 969 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 2 969 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage | 2 969 m² | Négociable | 306,60 € /m²/an 25,55 € /m²/mois 910 393 € /an 75 866 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage | 3 403 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
900 Chelmsford St - Niveau inférieur
900 Chelmsford St - 2e étage
900 Chelmsford St - 3e étage
900 Chelmsford St - 4e étage
900 Chelmsford St - 5e étage
900 Chelmsford St - 6e étage
900 Chelmsford St - 11e étage
900 Chelmsford St - 14e étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 117 personnes
- Cuisine
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Service de restauration
- Convient pour 48 à 152 personnes
- Convient pour 41 à 132 personnes
- Convient pour 94 à 301 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 1 355 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage | 1 754 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 11e étage | 1 661 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 12e étage | 3 489 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
900 Chelmsford St - 4e étage
900 Chelmsford St - 11e étage
900 Chelmsford St - 11e étage
900 Chelmsford St - 12e étage
900 Chelmsford St - Niveau inférieur
| Surface | 152 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 5 à 14 personnes
900 Chelmsford St - 2e étage
| Surface | 2 969 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 80 à 256 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 847 m² d’espace adjacent.
900 Chelmsford St - 3e étage
| Surface | 2 969 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 80 à 256 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 847 m² d’espace adjacent.
900 Chelmsford St - 4e étage
| Surface | 2 969 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 80 à 256 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 847 m² d’espace adjacent.
900 Chelmsford St - 5e étage
| Surface | 2 969 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 80 à 256 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 847 m² d’espace adjacent.
900 Chelmsford St - 6e étage
| Surface | 2 969 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 80 à 256 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 847 m² d’espace adjacent.
900 Chelmsford St - 11e étage
| Surface | 2 969 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 80 à 256 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Service de restauration
900 Chelmsford St - 14e étage
| Surface | 3 403 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 92 à 294 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Service de restauration
900 Chelmsford St - 4e étage
| Surface | 1 355 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 37 à 117 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Service de restauration
900 Chelmsford St - 11e étage
| Surface | 1 754 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Convient pour 48 à 152 personnes
900 Chelmsford St - 11e étage
| Surface | 1 661 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Convient pour 41 à 132 personnes
900 Chelmsford St - 12e étage
| Surface | 3 489 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 94 à 301 personnes
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Suite à la récente rénovation de tous les espaces communs, Cross Point offre un environnement de bureau unique attrayant pour le personnel d'aujourd'hui. Le campus se compose de trois bâtiments de 14 étages connectés en interne totalisant 1,25 million de pieds carrés d'expérience de bureau contemporaine. Le nouveau design et l'ensemble d'équipements haut de gamme de Cross Point intègrent la communauté, favorisent l'interaction sociale, la croissance des locataires et un équilibre positif entre vie professionnelle et vie privée. Une fois sur le campus, les employés peuvent prendre un café au Café Kerouac, regarder le match au pub Fuel ou recevoir un client au restaurant de l'établissement, Tavern in the Square. Les événements destinés aux locataires, grands ou petits, peuvent être organisés dans les sièges ou les salles de réception de style auditorium de la pelouse. Se défouler avant, pendant ou après la journée de travail est aussi simple que de frapper des balles de golf dans le simulateur de golf, de méditer pendant un cours de yoga ou de marquer des points au baby-foot. Il existe également un centre de développement de l'enfant sur place pour les plus petits. Cette propriété n'est pas l'immeuble de bureaux de banlieue d'hier, mais un lieu de travail bien pensé pour l'entreprise innovante de demain. Les ascenseurs spécifiques aux tours déplacent rapidement les locataires et les visiteurs vers les étages souhaités. Cross Point reconnaît la nature flexible des entreprises, qu'elles soient en pleine croissance ou qu'elles aient besoin d'un bureau satellite. L'espace est facilement adaptable aux niveaux vertical et horizontal. L'équipe de Cross Point travaillera avec les locataires pour proposer le développement le plus stratégique et le plus créatif qui personnifie le mieux la culture de marque et répond aux besoins de l'entreprise. L'établissement se trouve à l'intersection de trois routes d'accès principales, l'Interstate 495, la route 3 et le Lowell Connector. L'Interstate 495 et la Route 3 offrent un accès pratique aux routes 128, I-95 et I-93, ainsi qu'au Massachusetts Turnpike. Boston se trouve à une demi-heure de trajet en train de banlieue et profitez de temps de trajet efficaces vers Worcester, Manchester et Nashua dans le New Hampshire, ainsi que l'aéroport international Logan de Boston. Avec un campus riche en équipements, un accès facile et des environnements de travail flexibles, Cross Point incarne tous les bons ingrédients pour la main-d'œuvre de prochaine génération.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Food court
- Property Manager sur place
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER LOWELL/CHELMSFORD
Lowell et Chelmsford sont des villes de banlieue situées à environ 30 miles au nord du centre-ville de Boston. Située à environ quatre miles au sud de la frontière avec le New Hampshire, la rivière Merrimack longe le côté nord de Lowell, séparant la ville de Dracut plus au nord.
Les principales voies de communication à proximité comprennent la Blue Star Memorial Highway ou I-495, la U.S. Route 3 et la Lowell Connector, qui conduit les automobilistes vers la partie centrale de la ville. Les options de transport en commun comprennent le train de banlieue, qui commence à la gare de Lowell et va vers le sud jusqu'à la gare du Nord à Boston.
Une relation entre l'université du Massachusetts à Lowell et l'entreprise de défense mondiale Raytheon, une division de RTX, crée une synergie importante pour l'emploi et la recherche dans la région. Bien que Raytheon ait déplacé son siège social du Massachusetts vers la Virginie en 2023, l'entreprise maintient une présence importante dans la région et emploie des milliers de personnes.
Des entreprises comme Raytheon stimulent la demande d'espaces de bureaux, flexibles et même industriels dans la région, poussant d'autres grands employeurs comme Nvidia, Johnson Controls, Microchip Technology et la société de conseil en infrastructure AECOM.
Les locataires à la recherche d'espaces de bureaux trouveront que les tarifs demandés dans la région représentent une réduction importante par rapport à la plupart des grandes banlieues ou des centres urbains à proximité. C'est particulièrement vrai si l'on tient compte de la proximité des talents des employés dans un centre d'entreprises d'envergure mondiale. Les loyers sont inférieurs d'environ 45 % au prix moyen demandé à Boston pour des espaces similaires.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Tavern in the Square | Américain | €€€ | 0 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 2 min. à pied |
| Outback Steakhouse | - | - | 6 min. à pied |
| Chili's Grill & Bar | - | - | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Showcase Cinema | Cinéma | 6 min. à pied |
| Citizens | Banque | 10 min. à pied |
| Stop & Shop Supermarket | Supermarché | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Sonesta Select |
120 chambres
3 min en voiture
|
| element |
100 chambres
7 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
92 chambres
11 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
122 chambres
12 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
227 chambres
12 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Michael O'Leary, Executive Director
Elizabeth Swanson, Director
Elizabeth est diplômée de l'université du New Hampshire, où elle a obtenu son baccalauréat ès arts en communication ainsi qu'une mineure en administration des affaires. Elle faisait partie de l'équipe de natation et de plongée et était membre de la section Mu Alpha de la sororité Chi Omega.
Après son passage à l'UNH, Elizabeth a travaillé comme représentante commerciale chez EMC Corporation pendant trois ans avant de passer à l'immobilier commercial.
Shayne O'Neil, Director
Blake Baldwin, Executive Managing Director
Les clients représentatifs des propriétaires incluent The Gutierrez Co, Farley White Investments, KS Partners, RJ Kelly, Eastport, Anchorline, DRA Co, Brookfield
Les clients locataires représentatifs incluent Draeger Medical, Lantheus Medical, Konica Minolta, Freudenberg Medical, ClearMotion, Red Bull, Aramark, Raytheon Technologies, Amazon
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE CROSSHARBOR CAPITAL PARTNERS LLC
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE TSOI KOBUS & ASSOCIATES INC.
CONTACTS
-
Michael O'Leary -
Elizabeth Swanson -
Shayne O'Neil -
Blake Baldwin -
Petra Flynn -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Cross Point | Lowell, MA 01851
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