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900 Avila St Bureaux/Local commercial | 279 m² | À louer | Los Angeles, CA 90012
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Informations principales
- Parking
- Easy Access to Union Station
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 279 m² | 3-5 Ans | 239,53 € /m²/an 19,96 € /m²/mois 66 758 € /an 5 563 € /mois | Brut modifié |
3e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
- High visibility near Cesar Chavez
- Walking distance to Union Station and Chinatown
- Close access to major freeways
- Excellent signage opportunities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 900 Avila St, Los Angeles, CA 90012
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Abba Bail Bonds Inc
- Société de financement
- 1
- -
- Aladdin Bail Bonds
- Juridique
- 91
- National
- Ande Miri Law Offices
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- C W Building Material Supply
- Amélioration du logement
- 1
- -
- Center For Health Justice
- Magasin à petits prix
- 1
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- Los Angeles County Bail Bonds
- Société de financement
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Abba Bail Bonds Inc | Société de financement | 1 | - |
| Aladdin Bail Bonds | Juridique | 91 | National |
| Ande Miri Law Offices | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| C W Building Material Supply | Amélioration du logement | 1 | - |
| Center For Health Justice | Magasin à petits prix | 1 | - |
| Los Angeles County Bail Bonds | Société de financement | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 2 174 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 174 m² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Affordable office space for lease in Los Angeles. On-site parking. Walking distance to Chinatown, Olvera Street, Union Station, and minutes from Downtown LA. Signage opportunities with 24-hour building access.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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900 Avila St
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