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900 Alpine Street Local commercial 231 m² À vendre West Wendover, NV 89883 920 682 € (3 979,98 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Commerces Nevada West Wendover 900 Alpine Street, West Wendover, NV 89883

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Informations principales sur l'investissement

  • Located on the Nevada side of the border.
  • Popular Destination for Utah and NE Nevada Residents.
  • Single lane drive thru.

Résumé analytique

DCG is pleased to offer the opportunity to acquire 900 Alpine Street—a 2,490 square foot (gross SF) general commercial retail building available for sale with a leaseback.
Strategically located on the Nevada side of the border, this property is situated in a popular destination for both Utah and Northeastern Nevada residents. The area benefits from strong cross-border traffic, making it an attractive investment opportunity.

Pièces jointes

900 Alpine Street (1)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
231 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
920 682 €
Prix par m²
3 979,98 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
64 448 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-1 - Commercial Général
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 010-701-019 Évaluation des aménagements 177 551 €
Évaluation du terrain 10 940 € Évaluation totale 188 491 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
010-701-019
Évaluation du terrain
10 940 €
Évaluation des aménagements
177 551 €
Évaluation totale
188 491 €
(775) 240-1192

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37524058

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 Alpine Street, West Wendover, NV 89883

Ce Local commercial situé à 900 Alpine Street, West Wendover, NV 89883 est actuellement disponible à la vente. Contactez Dickson Commercial Group pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
900 Alpine Street, West Wendover, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11
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1 sur 1
900 Alpine Street
(775) 240-1192 x

900 Alpine Street

Dominic Brunetti
(775) 240-1192

Chris Shanks, CCIM
(775) 850-3144

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