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Riverbend Shopping Plaza 900-974 Sacramento Ave Espace disponible | 202–1 254 m² | West Sacramento, CA 95605
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Informations principales
- 2 174 pieds carrés à 8 155 pieds carrés disponibles
- Excellente accessibilité régionale à l'INT. 80 + HWY 50
- À huit pâtés de maisons du Civic Center, du Community Center et du campus West Sacramento du Sacramento City College
- Centre ancré d'épicerie de 77 998 pieds carrés
- À un kilomètre à l'ouest de Riverpointe, un super centre électrique régional de 800 000 pieds carrés ancré par Wal Mart, Home Depot, Ikea, Ross et Petco
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 906 | 295 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 916 | 202 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 946 | 758 m² | 4,27 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
900-974 Sacramento Ave - 1er étage – Bureau 906
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 26 personnes
900-974 Sacramento Ave - 1er étage – Bureau 916
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
900-974 Sacramento Ave - 1er étage – Bureau 946
High exposure end cap retail space on lighted intersection.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 4,27 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Riverbend Shopping Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arteagas Starlite Supermarket
- Supermarché
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arteagas Starlite Supermarket | Supermarché | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
• 2 174 SF-8 155 pieds carrés disponibles • Centre d'épicerie ancré de 77 998 pieds carrés • Excellente accessibilité régionale à l'INT. 80 et à l'autoroute 50 • À 1,6 km à l'ouest de Riverpointe, un super centre énergétique régional de 800 000 pieds carrés ancré par Wal Mart, Home Depot, Ikea, Ross et Petco • À 1,5 km à l'est du pont de la rue I et de la rivière Sacramento. La construction estimée à deux ans et demi d'un nouveau pont devrait commencer en 2025 et reliera les véhicules, les vélos et les piétons entre West Sacramento et le projet régional Railyards au nord du centre-ville de Sacramento. • À huit pâtés de maisons du Civic Center, du centre communautaire et du campus West Sacramento du Sacramento City College • Le quartier voisin de Bridge devrait connaître un développement important dans les années à venir, notamment un projet résidentiel et commercial de 10 millions de pieds carrés destiné à soutenir 10 000 nouveaux résidents et 16 000 emplois. D'importantes améliorations des infrastructures ont été financées et de nombreux projets majeurs ont été achevés et d'autres sont en construction.
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Riverbend Shopping Plaza | 900-974 Sacramento Ave
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