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62nd Street Plaza 900-964 NE 62nd St Local commercial | 232 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33334
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- $70,000 Turnkey 2nd Gen Restaurant
- Oversize hood with FULL FIRE SUPPRESSION SYSTEM, Grease Trap, 2COP, 2 ADA
- LOW RENT ($7500) in high traffic shopping center in Oakland Park
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 948 | 232 m² | Négociable | 241,43 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 56 075 € /an 4 673 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 948
Subleasing is the in-line space at 948 NE 62nd St Fort Lauderdale, FL 33334, a 2nd gen restaurant space. Asking price is $70,000 for the asset including the oversize hood and grease trap and a host of other kitchen equipment and a turnkey bar & sitting area and a transferable COP2 license. Rent is a $7500 included CAM and Pass Through on a NNN lease directly with the landlord. This local Peruvian restaurant, established in 2002, staple to many, in the Cypress Creek/Oakland Park submarket is for sale. Lease is at $7500 monthly included CAM. This is a 2500sf restaurant full kitchen with 2 ADA bathrooms, Wine & Beer License and seats 110. It has the following features: Double Hood with FULL FIRE SUPPRESSION SYSTEM, Grease Trap, Dishwashing station, 2 updated ADA bathrooms and a Bar with coolers and sink. Other equipments are such as walk in cooler, freezer, a rotisserie grill, prep tables, burners, and shelving systems. Please call or text listing broker for more info and brochure: 954.681.3737
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boston Bagel Cafe
- Beignerie
- 1
- Local
- Cabo Blanco Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Cypress Creek Medical Center
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Deniz Halal Meat & Grocery
- Supermarché
- 1
- Local
- East Cypress Women's Center
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Washing Well Coin Laundry
- Pressing
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boston Bagel Cafe | Beignerie | 1 | Local |
| Cabo Blanco Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Cypress Creek Medical Center | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Deniz Halal Meat & Grocery | Supermarché | 1 | Local |
| East Cypress Women's Center | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Washing Well Coin Laundry | Pressing | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 424 m² | Rues transversales | Dixie Hwy |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 3 424 m² |
| Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
| Rues transversales | Dixie Hwy |
À PROPOS DU BIEN
Subleasing is the in-line space at 948 NE 62nd St Fort Lauderdale, FL 33334, a 2nd gen restaurant space. Asking price is $70,000 for the asset including the oversize hood and grease trap and a host of other kitchen equipment and a turnkey bar & sitting area and a transferable COP2 license. Rent is a $7500 included CAM and Pass Through on a NNN lease directly with the landlord. This local Peruvian restaurant, established in 2002, staple to many, in the Cypress Creek/Oakland Park submarket is for sale. Lease is at $7500 monthly included CAM. This is a 2500sf restaurant full kitchen with 2 ADA bathrooms, Wine & Beer License and seats 110. It has the following features: Double Hood with FULL FIRE SUPPRESSION SYSTEM, Grease Trap, Dishwashing station, 2 updated ADA bathrooms and a Bar with coolers and sink. Other equipments are such as walk in cooler, freezer, a rotisserie grill, prep tables, burners, and shelving systems. Please call or text listing broker for more info and brochure: 954.681.3737
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
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62nd Street Plaza | 900-964 NE 62nd St
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