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Double-Digit Cap Rate Retail Center 900-950 Happy Valley Rd Local commercial 11 718 m² 72 % Loué À vendre Glasgow, KY 42141 4 046 982 € (345,37 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Investors are presented with a high-occupancy neighborhood retail center with long-term in-place leases.
- Anchored by Big Lots, this property features a varied and synergistic tenant mix ideal for investors seeking their next opportunity.
- Area demographics bode well for investors, with an established community and average consumer spending within a 10-mile radius exceeding $416 million.
- Highly visible positioning on Kentucky 90, which sees lofty traffic counts of over 13,200 vehicles per day.
- In a retail-dense area surrounded by other demand drivers, Zaxby's, Chick-fil-A, Dollar General, and McDonald’s, driving in additional traffic.
- New roof installed on approx.. 2/3 of the center (see pics in due diligence folder). 20 Year Roof Warranty included.
Résumé analytique
Central Center | Prime Retail Space in Glasgow, KY
Strategically located at the high-traffic intersection of Happy Valley Rd (KY 90 W) and N L Rogers Wells Blvd, Central Center offers exceptional visibility with combined traffic counts exceeding 36,700 VPD. This established neighborhood shopping center spans 122,203 SF, providing a dynamic mix of retail opportunities in the heart of Glasgow.
Recent capital expenditures include roof replacement on +-80,000 SF, installation of new gutters on the back on the building, new asphalt behind the building, and parking lot repairs.
This fully leased center offers investor stable returns with long-term mark-to-market potential.
Strategically located at the high-traffic intersection of Happy Valley Rd (KY 90 W) and N L Rogers Wells Blvd, Central Center offers exceptional visibility with combined traffic counts exceeding 36,700 VPD. This established neighborhood shopping center spans 122,203 SF, providing a dynamic mix of retail opportunities in the heart of Glasgow.
Recent capital expenditures include roof replacement on +-80,000 SF, installation of new gutters on the back on the building, new asphalt behind the building, and parking lot repairs.
This fully leased center offers investor stable returns with long-term mark-to-market potential.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Roof Pics & Roof Warranty
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
11 718 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
4 046 982 €
Prix par m²
345,37 €
Pourcentage loué
72 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
5,10 ha
Zonage
COMMERCIAL - Commerciale
Stationnement
928 places (79,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
165 m sur Pin Oak Lane
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Great location with Big lots and Workout Anytime! Ample Parking Pylon Signage Former Mighty Dollar Space
- 922
- 856 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
L'espace est en bon état
- 952
- 282 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 84 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 918 | 1 858 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 922 | 856 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 948 | 148 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 952 | 282 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 84 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
918
| Surface |
| 1 858 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
922
| Surface |
| 856 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
948
| Surface |
| 148 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
952
| Surface |
| 282 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Street view
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1er étage
| Surface | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Street view
Rue
Carte
918
| Surface | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Great location with Big lots and Workout Anytime! Ample Parking Pylon Signage Former Mighty Dollar Space
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Photos
Street view
Rue
Carte
948
| Surface | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est en bon état
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 79-46 | Évaluation des aménagements | 2 156 525 € |
| Évaluation du terrain | 1 503 411 € | Évaluation totale | 3 659 936 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
79-46
Évaluation du terrain
1 503 411 €
Évaluation des aménagements
2 156 525 €
Évaluation totale
3 659 936 €
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Double-Digit Cap Rate Retail Center | 900-950 Happy Valley Rd
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