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South Building 900-950 Church St Local commercial | 186 m² | À louer | Evanston, IL 60201
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Informations principales sur la sous-location
- Equipped former restaurant available for purchase. Price is negotiable.
- The space has a private patio along a popular cobbled stone ped-way.
- City Hall recently relocated some of their offices above the retail space.
- Liquor license available for purchase. Open with an Interim Management Agreement and avoid delays in licensing and inspections.
- Across the street from the Metra Station and steps to the Purple Line CTA.
- Prominent corner exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 77 658 € /an 6 472 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Situated in the heart of historic downtown Evanston, this prominently located corner restaurant and bar offers unmatched visibility within Church Street Plaza, a vibrant mixed-use urban development. Positioned along a bustling cobblestoned pedestrian walkway, the property features a spacious outdoor patio and sits directly across from the Davis Metra Station and steps from the Davis CTA Brown Line, ensuring exceptional commuter and visitor traffic. The property serves a diverse customer base, including Northwestern University students, office workers, commuters from the newly relocated Evanston City Hall, residents of an upscale 250-unit complex, tourists at the Plaza’s first-class hotel, retail shoppers, and AMC moviegoers. This dynamic mix of patrons creates strong demand for food and beverage operators. Designed for immediate operation, the space is recently constructed and includes a large commercial hood, walk-in cooler, and a liquor license for on-site consumption. With its prime location, high foot traffic, and turn-key buildout, this property represents a rare opportunity for an operator or investor seeking a well-positioned asset in one of Evanston’s most active destinations.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- 2,000 SF interior with outdoor patio.
- Full commercial kitchen
- Liquor license included for on-site service.
- Corner location with strong visibility
- Steps from Davis Metra and CTA Brown Line stations
- Surrounded by retail and entertainment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à South Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Inspire Counseling Center
- Santé
- 4
- Local
- Noodles & Company
- Restaurant
- 548
- National
- Pure Barre
- Fitness
- 872
- National
- Semper Laser Evanston
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- The Now Massage Boutique
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Inspire Counseling Center | Santé | 4 | Local |
| Noodles & Company | Restaurant | 548 | National |
| Pure Barre | Fitness | 872 | National |
| Semper Laser Evanston | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| The Now Massage Boutique | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 891 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 891 m² |
| Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
The property is located at 950 Church Street in Evanston, Illinois, within the Church Street Plaza development. It occupies a corner position along a pedestrian walkway and includes an outdoor patio. The site is across from the Davis Metra Station and near the Davis CTA Brown Line. Surrounding uses include retail, dining, office, and residential developments. Northwestern University and the relocated City Hall are in close proximity. The property is licensed for retail food and liquor use and includes a commercial kitchen buildout. Diverse customer base: Northwestern University students, office workers and commuters from the newly relocated Evanston City Hall, residents of the upscale 250-unit complex, tourists at the Plaza’s first-class hotel, retail shoppers, and AMC moviegoers. Turn-Key: Recently constructed space featuring a large commercial hood, walk-in cooler, and a liquor license for on-site consumption.
- Terrain d’angle
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
South Building | 900-950 Church St
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