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Informations principales sur l'investissement

  • Prime infill site in a walkable, amenity-rich corridor ideal for adaptive reuse or mixed-use transformation
  • Long-standing quality tenants include US Bank, Stevens & Brand, Douglas County Community Foundation, and other professional office tenants
  • Strong local and regional traffic with year-round activity from residents, students, and visitors
  • Open redevelopment zoning framework with rooftop activation potential
  • Flexible zoning and layout for a variety of commercial or redevelopment uses (hotel/hospitality, multifamily, upscale office)
  • Architecturally-distinct building with historic charm and commanding corner presence

Résumé analytique

Take advantage of a rare opportunity to own a signature property in the heart of Downtown Lawrence. Located at the highly visible corner of 9th & Massachusetts, this iconic building offers a premier location in one of the region’s most vibrant and walkable commercial corridors. The property is partially leased to long-standing tenants, including US Bank and other office users, providing in-place income and flexibility for future growth. With generous square footage, prominent street frontage, and a strong downtown presence, the property is well-suited for continued office use or repositioning for retail, restaurant, hospitality, or mixed-use development.

Pièces jointes

900 Massachusetts OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 591 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2023
Prix
4 600 155 €
Prix par m²
1 001,90 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
929 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,27
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CD-UC - CD-UC (Commercial Downtown – Urban Conservation Overlay)
Stationnement
150 places (10,89 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Banque
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
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En tant que leader de longue date en matière de planification et de conseil financiers, Ameriprise aide ses clients à se sentir plus confiants face au présent sans perdre de vue l'avenir. Depuis sa création par John Tappan en 1894, Ameriprise Financial est restée fidèle à sa mission : aider les gens à avoir plus confiance en leur avenir financier. En période de difficultés économiques, leur force, leur intégrité, l'étendue de leurs services et leurs relations personnelles en ont fait un leader de longue date en matière de planification et de conseils financiers.

  • Bill Fair And Company Worldwide Auctions
  • Immobilier
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  • Douglas County Community Foundation
  • Administration publique
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  • Fletcher, Rohrbaugh & Chahine LLP
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Services
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Les conflits en milieu de travail sont coûteux pour les parties impliquées, pour les collègues, pour les équipes et les unités organisationnelles, pour les clients et pour l'environnement de travail en général. Malheureusement, les conflits sur le lieu de travail sont également inévitables. C'est la façon dont vous gérez ce conflit lorsqu'il survient qui est le plus important. En fait, il arrive parfois qu'un conflit puisse être bénéfique pour le lieu de travail, par exemple lorsqu'il réunit des parties d'un point de vue opposé pour améliorer les relations de travail. Le processus de reconnaissance et de résolution des conflits peut contribuer à améliorer une organisation.

  • Simpson & Co
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Chez Stevens & Brand, L.L.P., nous fournissons des services juridiques de haute qualité à un coût raisonnable. Nous cherchons à aider nos clients à trouver des solutions pratiques aux problèmes juridiques. Dans la mesure du possible, nous aidons nos clients à éviter les problèmes juridiques avant qu'ils ne surviennent. Si le pire devait se produire, nous sommes là pour les aider à surmonter les difficultés juridiques qu'ils rencontrent. Nous sommes toujours à la recherche de la meilleure solution pour nos clients, que ce soit dans la salle d'audience ou en dehors de celle-ci. Collectivement, notre équipe d'avocats possède plus de 100 ans d'expérience. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce que notre équipe juridique peut faire pour vous. « Notre travail consiste à faciliter la vie de nos clients. » - Jack Brand

  • Finance et assurances
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Depuis que l'administration Lincoln a signé la charte no 24 de sa banque nationale en 1863, elle a tiré parti de sa solidité financière pour servir ses clients. Cela a été particulièrement évident en période de besoin, comme pendant la pandémie de COVID-19. Leur réponse à la fin de 2020 comprenait un programme de primes de 20 millions de dollars pour leurs employés, une aide d'urgence et 108 000 prêts du programme de protection des chèques de paie (PPP) de la Small Business Administration pour leurs clients, ainsi que 30 millions de dollars de contributions caritatives accélérées pour leurs communautés. Par conséquent, elle est fière d'avoir été nommée la banque la plus essentielle en période de pandémie dans un classement réalisé par The Harris Poll. Ils reconnaissent également que l'année écoulée a fondamentalement changé le secteur bancaire en accélérant la transition vers les produits et services numériques. L'entreprise est bien positionnée pour cet avenir, puisqu'elle a lancé de nouveaux outils, tels que le U.S. Bank Smart Assistant™, pour compléter notre réseau de succursales dans 26 États.

  • Wiens Gwenlscsw Bcd
  • Santé et assistance sociale
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  • -
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • 235,79 €
  • Tous frais compris
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Depuis 60 ans, Willdan fournit des solutions d'ingénierie et d'énergie de pointe qui ont transformé le secteur public et le commerce, en mettant en œuvre plus de 100 programmes de services publics et en servant 230 000 clients de petites entreprises, de soins de santé, d'hôtellerie et d'éducation dans tout le pays. Aujourd'hui, ils orientent leurs clients vers un avenir accéléré par l'évolution des ressources, de l'infrastructure et de la technologie. Willdan fait passer les communautés à une énergie propre et à un avenir durable. À l'instar de leur personnel et de leurs compétences, la vision de Willdan évolue avec le temps. Pour plus d'informations sur leur croissance et leur évolution, consultez les aperçus ci-dessous.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances - - - -
Bill Fair And Company Worldwide Auctions Immobilier - - - -
Douglas County Community Foundation Administration publique - - - -
Fletcher, Rohrbaugh & Chahine LLP Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Services - - - -
Simpson & Co Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Finance et assurances - - - -
Wiens Gwenlscsw Bcd Santé et assistance sociale - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - 235,79 € Tous frais compris -
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
023-079-31-0-20-19-001.02-0
Évaluation du terrain
241 647 €
Évaluation des aménagements
420 501 €
Évaluation totale
662 147 €
  • ID de l’annonce: 37365231

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900-910 Massachusetts St, Lawrence, KS 66044

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