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Informations principales sur l'investissement

  • Prime infill site in a walkable, amenity-rich corridor ideal for adaptive reuse or mixed-use transformation
  • Long-standing quality tenants include US Bank, Stevens & Brand, Douglas County Community Foundation, and other professional office tenants
  • Strong local and regional traffic with year-round activity from residents, students, and visitors
  • Open redevelopment zoning framework with rooftop activation potential
  • Flexible zoning and layout for a variety of commercial or redevelopment uses (hotel/hospitality, multifamily, upscale office)
  • Architecturally-distinct building with historic charm and commanding corner presence

Résumé analytique

Take advantage of a rare opportunity to own a signature property in the heart of Downtown Lawrence. Located at the highly visible corner of 9th & Massachusetts, this iconic building offers a premier location in one of the region’s most vibrant and walkable commercial corridors. The property is partially leased to long-standing tenants, including US Bank and other office users, providing in-place income and flexibility for future growth. With generous square footage, prominent street frontage, and a strong downtown presence, the property is well-suited for continued office use or repositioning for retail, restaurant, hospitality, or mixed-use development.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 591 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2023
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
929 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,27
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CD-UC - CD-UC (Commercial Downtown – Urban Conservation Overlay)
Stationnement
150 places (10,89 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Banque
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
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For 60 years, Willdan has delivered industry-leading engineering and energy solutions that have transformed government and commerce – having implemented over 100 utility programs and served 230,000 small business, healthcare, hospitality, and education customers nationwide. Today, they are leading their clients into a future accelerated by change in resources, infrastructure, and technology. Willdan transitions communities to clean energy and a sustainable future. Like their people and skills, Willdan’s vision evolves with time. For more information on how they have grown and where they are going, find the overviews below.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum -
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
023-079-31-0-20-19-001.02-0
Évaluation du terrain
237 965 €
Évaluation des aménagements
414 094 €
Évaluation totale
652 059 €
  • ID de l’annonce: 37365231

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900-910 Massachusetts St, Lawrence, KS 66044

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