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Belton Town Center Phase 2 900-910 E North Ave Local commercial 2 461 m² 100 % Loué À vendre Belton, MO 64012 6 018 040 € (2 445,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,41 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located in front of Target, Home Depot, and Kohl’s
  • Anchored by national tenants including Famous Footwear and Rally House
  • Monument signage on Missouri Highway 58

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Class A shopping center totaling 26,427 sq ft

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 461 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
6 018 040 €
Prix par m²
2 445,82 €
Taux de capitalisation
6,41 %
RNE
385 636 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,45 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
45 places (18,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
106 m sur North Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 562 m²
  • 124,93 €
  • Triple net
  • Oct. 2027

Famous Footwear fait partie de Caleres Inc., un portefeuille diversifié de marques mondiales de chaussures qui visent à aider chaque personne à trouver la paire de chaussures idéale. Avec un héritage de plus de 130 ans de savoir-faire et de passion pour l'ajustement, Caleres poursuit sa mission d'inspirer les gens à se sentir bien. Famous Footwear propose les marques que chaque client connaît et aime avec une sélection complète de styles et de tendances sélectionnés. Ils sont fiers d'avoir des associés compétents et sympathiques dans le commerce de détail. Ils sont formés aux dernières technologies en matière de chaussures, aux tendances de la mode et aux marques, et ont une véritable passion pour aider les clients.

  • General Nutrition # 9080
  • Enseigne
  • 111 m²
  • 249,86 €
  • Triple net
  • Janv. 2031
  • Hébergement et restauration
  • 139 m²
  • 268,36 €
  • Triple net
  • Févr. 2033

Chez Jersey Mike's, ils proposent un sous-marin au-dessus, qui est mesuré en pouces ou en secondes avant le service. Ils examinent attentivement chaque aspect de leur travail : chaque tranche, chaque sandwich, chaque magasin. Ils fournissent également à leurs clients de la nourriture et des substances. Chez Jersey Mike's, ils pensent que les clients devraient donner pour une seule et unique raison : donner. La culture du don chez Jersey Mike's fait tout autant partie de leur héritage que l'huile et le vinaigre. Ils pensent que préparer un excellent sous-sandwich et faire la différence ne font qu'un. Chaque magasin qu'ils ouvrent commence par un partenariat avec une association caritative de la communauté locale. Parce que de leur point de vue, le travail d'un sous-marin ne se limite pas à avoir bon goût. Un sous-marin devrait également faire l'affaire. Il a commencé en 1956, dans cette véritable devanture de magasin et s'appelait à l'origine Mike's Subs. Mike a ouvert la petite boutique dans la ville balnéaire de Point Pleasant, dans le New Jersey. Pour survivre et prospérer, ils devaient proposer des produits d'une qualité exceptionnelle.

  • Enseigne
  • 465 m²
  • 138,81 €
  • Triple net
  • Janv. 2027

En 1931, le commerçant E. Maurices Labovitz a ouvert un petit magasin de vêtements pour femmes à Duluth, dans le Minnesota. Ce premier magasin Maurices a connu un grand succès grâce à sa direction et à son engagement à offrir des produits exceptionnels, une valeur et un service axés sur les personnes. Ils sont fiers du leadership qui a permis à Maurices de devenir une marque nationale avec des succursales aux États-Unis et au Canada, toujours dédiée aux femmes qui sont au cœur de leur ville natale. Ils pensent qu'une belle tenue peut changer la journée d'une femme. C'est pourquoi ils proposent des vêtements qui font du bien à des prix vraiment intéressants et une expérience d'achat personnalisée qui lui permet de passer le meilleur moment de la journée pour elle.

  • Enseigne
  • 453 m²
  • 143,53 €
  • Triple net
  • Juin 2032

Rally House est une boutique spécialisée dans les sports qui propose une large sélection de vêtements, de cadeaux et de décorations d'intérieur représentant les équipes locales de la NCAA, de la NFL, de la MLB, de la NBA, de la LNH et de la MLS. Ils proposent également des nouveautés locales ainsi que des vêtements, des cadeaux et de la nourriture d'inspiration régionale. Avec des succursales dans le Midwest, le sud et le nord-est, ils proposent des vêtements de sport élégants et des cadeaux d'équipe uniques dans les villes où les fans vivent, travaillent et se réjouissent. Afin d'offrir à leurs clients la meilleure expérience possible, ils embauchent des associés qui partagent la même passion pour le sport que leurs clients. Ils encouragent leurs collaborateurs à faire preuve d'esprit d'équipe. Les clients n'hésitent donc pas à discuter de leur équipe préférée, du dernier jeu ou même de leur rivalité préférée ! Ils veulent être plus qu'un simple magasin de sport, et leurs associés les aident à se démarquer de la concurrence.

  • Sports Clip
  • Enseigne
  • 139 m²
  • 214,69 €
  • Triple net
  • Janv. 2026
  • Vapor Maven
  • Enseigne
  • 167 m²
  • 197,39 €
  • Triple net
  • Sept. 2030
  • Vintage Stock
  • Enseigne
  • 418 m²
  • 138,16 €
  • Triple net
  • Mai 2028
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 562 m² 124,93 € Triple net Oct. 2027
General Nutrition # 9080 Enseigne 111 m² 249,86 € Triple net Janv. 2031
Hébergement et restauration 139 m² 268,36 € Triple net Févr. 2033
Enseigne 465 m² 138,81 € Triple net Janv. 2027
Enseigne 453 m² 143,53 € Triple net Juin 2032
Sports Clip Enseigne 139 m² 214,69 € Triple net Janv. 2026
Vapor Maven Enseigne 167 m² 197,39 € Triple net Sept. 2030
Vintage Stock Enseigne 418 m² 138,16 € Triple net Mai 2028

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Hy-Vee
Starbucks
Buffalo Wild Wings
LongHorn Steakhouse
Hawaiian Bros Island Grill
McAllister's Deli
Cosentino's Price Chopper
Chase Bank
Bank of America
Scooter's Coffee

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1479904
Évaluation du terrain
69 018 €
Évaluation des aménagements
530 628 €
Évaluation totale
599 646 €
  • ID de l’annonce: 24596786

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900-910 E North Ave, Belton, MO 64012

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