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Belton Town Center Phase 2 900-910 E North Ave Local commercial 2 461 m² 100 % Loué À vendre Belton, MO 64012 6 018 040 € (2 445,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,41 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in front of Target, Home Depot, and Kohl’s
- Anchored by national tenants including Famous Footwear and Rally House
- Monument signage on Missouri Highway 58
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Famous Footwear fait partie de Caleres Inc., un portefeuille diversifié de marques mondiales de chaussures qui visent à aider chaque personne à trouver la paire de chaussures idéale. Avec un héritage de plus de 130 ans de savoir-faire et de passion pour l'ajustement, Caleres poursuit sa mission d'inspirer les gens à se sentir bien. Famous Footwear propose les marques que chaque client connaît et aime avec une sélection complète de styles et de tendances sélectionnés. Ils sont fiers d'avoir des associés compétents et sympathiques dans le commerce de détail. Ils sont formés aux dernières technologies en matière de chaussures, aux tendances de la mode et aux marques, et ont une véritable passion pour aider les clients.
- General Nutrition # 9080
- Enseigne
- 111 m²
- 249,86 €
- Triple net
- Janv. 2031
Chez Jersey Mike's, ils proposent un sous-marin au-dessus, qui est mesuré en pouces ou en secondes avant le service. Ils examinent attentivement chaque aspect de leur travail : chaque tranche, chaque sandwich, chaque magasin. Ils fournissent également à leurs clients de la nourriture et des substances. Chez Jersey Mike's, ils pensent que les clients devraient donner pour une seule et unique raison : donner. La culture du don chez Jersey Mike's fait tout autant partie de leur héritage que l'huile et le vinaigre. Ils pensent que préparer un excellent sous-sandwich et faire la différence ne font qu'un. Chaque magasin qu'ils ouvrent commence par un partenariat avec une association caritative de la communauté locale. Parce que de leur point de vue, le travail d'un sous-marin ne se limite pas à avoir bon goût. Un sous-marin devrait également faire l'affaire. Il a commencé en 1956, dans cette véritable devanture de magasin et s'appelait à l'origine Mike's Subs. Mike a ouvert la petite boutique dans la ville balnéaire de Point Pleasant, dans le New Jersey. Pour survivre et prospérer, ils devaient proposer des produits d'une qualité exceptionnelle.
En 1931, le commerçant E. Maurices Labovitz a ouvert un petit magasin de vêtements pour femmes à Duluth, dans le Minnesota. Ce premier magasin Maurices a connu un grand succès grâce à sa direction et à son engagement à offrir des produits exceptionnels, une valeur et un service axés sur les personnes. Ils sont fiers du leadership qui a permis à Maurices de devenir une marque nationale avec des succursales aux États-Unis et au Canada, toujours dédiée aux femmes qui sont au cœur de leur ville natale. Ils pensent qu'une belle tenue peut changer la journée d'une femme. C'est pourquoi ils proposent des vêtements qui font du bien à des prix vraiment intéressants et une expérience d'achat personnalisée qui lui permet de passer le meilleur moment de la journée pour elle.
Rally House est une boutique spécialisée dans les sports qui propose une large sélection de vêtements, de cadeaux et de décorations d'intérieur représentant les équipes locales de la NCAA, de la NFL, de la MLB, de la NBA, de la LNH et de la MLS. Ils proposent également des nouveautés locales ainsi que des vêtements, des cadeaux et de la nourriture d'inspiration régionale. Avec des succursales dans le Midwest, le sud et le nord-est, ils proposent des vêtements de sport élégants et des cadeaux d'équipe uniques dans les villes où les fans vivent, travaillent et se réjouissent. Afin d'offrir à leurs clients la meilleure expérience possible, ils embauchent des associés qui partagent la même passion pour le sport que leurs clients. Ils encouragent leurs collaborateurs à faire preuve d'esprit d'équipe. Les clients n'hésitent donc pas à discuter de leur équipe préférée, du dernier jeu ou même de leur rivalité préférée ! Ils veulent être plus qu'un simple magasin de sport, et leurs associés les aident à se démarquer de la concurrence.
- Sports Clip
- Enseigne
- 139 m²
- 214,69 €
- Triple net
- Janv. 2026
- Vapor Maven
- Enseigne
- 167 m²
- 197,39 €
- Triple net
- Sept. 2030
- Vintage Stock
- Enseigne
- 418 m²
- 138,16 €
- Triple net
- Mai 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 562 m² | 124,93 € | Triple net | Oct. 2027 | |
| General Nutrition # 9080 | Enseigne | 111 m² | 249,86 € | Triple net | Janv. 2031 | |
|
Hébergement et restauration | 139 m² | 268,36 € | Triple net | Févr. 2033 | |
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Enseigne | 465 m² | 138,81 € | Triple net | Janv. 2027 | |
|
Enseigne | 453 m² | 143,53 € | Triple net | Juin 2032 | |
| Sports Clip | Enseigne | 139 m² | 214,69 € | Triple net | Janv. 2026 | |
| Vapor Maven | Enseigne | 167 m² | 197,39 € | Triple net | Sept. 2030 | |
| Vintage Stock | Enseigne | 418 m² | 138,16 € | Triple net | Mai 2028 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1479904 | Évaluation des aménagements | 530 628 € |
| Évaluation du terrain | 69 018 € | Évaluation totale | 599 646 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Belton Town Center Phase 2 | 900-910 E North Ave
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