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900-910 Clement St 205–420 m² | À louer | San Francisco, CA 94118
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Informations principales
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 900 | 205 m² | Négociable | 361,37 € /m²/an 30,11 € /m²/mois 74 061 € /an 6 172 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 902 | 215 m² | Négociable | 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 71 835 € /an 5 986 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 900
Ground floor retail space available today!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
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2e étage, bureau 902
Second floor office space available today!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 900-910 Clement St, San Francisco, CA 94118
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Artall Association
- Services
- 1
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- Jrl Foods Inc
- Supermarché
- 1
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- Keeva Indian Kitchen
- Restaurant
- 1
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- My Thai
- Restaurant
- 1
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- Wang Qi Art Institute
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Artall Association | Services | 1 | - |
| Jrl Foods Inc | Supermarché | 1 | - |
| Keeva Indian Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| My Thai | Restaurant | 1 | - |
| Wang Qi Art Institute | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 420 m² | Surface commerciale utile | 420 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 420 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 420 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Prime location on the corner of 10Th Avenue and Clement Street in the Inner Clement Street Commercial Corridor offering a wide selection of convenience goods and services for the residents of the Inner Richmond neighborhood. Inner Clement Street has one of the greatest concentrations of restaurants of any commercial street in San Francisco, drawing customers from throughout the city and region. There are also a considerable number of professional, realty, and business offices as well as financial institutions. The pleasant pedestrian character of the district is derived directly from the intensely active retail frontage on Clement Street. The 900 Clement St is a retail store front with second floor office space available. The building has a new roof and three new skylights. The zoning is NCD-Inner Clement Street Neighborhood Commercial. Landlord will consider subdividing for qualified tenants.
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900-910 Clement St
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