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900-904 Penn Ave 139–737 m² | À louer | Turtle Creek, PA 15145
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Présence de véhicules lourds
- accès au parking privé
- les services publics et la mécanique sont séparés pour la location de chaque espace
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 449 m² | Négociable | 55,81 € /m²/an 4,65 € /m²/mois 25 050 € /an 2 087 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Now available: +/-5000 sf of commercial space just 12 miles east of Downtown Pittsburgh. Situated right in the heart of the Turtle Creek business district, this space consists of two very large wide open rooms, a few smaller rooms, 3 bathrooms and a full kitchen. High ceilings throughout, 3 AC zones, brand new boiler, newly painted throughout and new kitchen appliances. This space would be great for start-ups, marketing agencies, design firms, shared work set-ups, tech incubators/collaborative spaces, yoga studios, content creation/production studios, photography studios, podcasting hubs, tutoring/training facilities, community groups, martial arts, as an event venue, art galleries, makerspace/workshops, or escape room/indoor experience spaces! Designated parking in the lot! Come check it out!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 902 | 139 m² | Négociable | 74,42 € /m²/an 6,20 € /m²/mois 10 370 € /an 864,20 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 904 | 149 m² | Négociable | 83,72 € /m²/an 6,98 € /m²/mois 12 444 € /an 1 037 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 449 m² | Négociable | 55,81 € /m²/an 4,65 € /m²/mois 25 050 € /an 2 087 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 902
Former pizza shop w/ large display windows looking into space. New hvac. Readied subfloor. Walk-in cooler. Private office and bathroom. No existing hood, ansul system or kitchen equipment. Ample parking in private lot.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- new hvac
- private parking lot
- ample retail square footage
1er étage, bureau 904
End cap retail space. Newer flooring and paint. New hvac. Basement access for additional use/storage. Two-bowl sink and mop sink closet. Two bathrooms. Ample parking in private lot.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
2e étage
Now available: +/-5000 sf of commercial space just 12 miles east of Downtown Pittsburgh. Situated right in the heart of the Turtle Creek business district, this space consists of two very large wide open rooms, a few smaller rooms, 3 bathrooms and a full kitchen. High ceilings throughout, 3 AC zones, brand new boiler, newly painted throughout and new kitchen appliances. This space would be great for start-ups, marketing agencies, design firms, shared work set-ups, tech incubators/collaborative spaces, yoga studios, content creation/production studios, photography studios, podcasting hubs, tutoring/training facilities, community groups, martial arts, as an event venue, art galleries, makerspace/workshops, or escape room/indoor experience spaces! Designated parking in the lot! Come check it out!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 900-904 PENN AVE, TURTLE CREEK, PA 15145
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Keller Hardware
- Matériel
- 1
- -
- Tin Pan Alley Restaurant And Tavern
- Bar à cocktails
- 1
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- Valley Lodge 613
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- 1
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- Vocelli Pizza
- Pizza
- 107
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Keller Hardware | Matériel | 1 | - |
| Tin Pan Alley Restaurant And Tavern | Bar à cocktails | 1 | - |
| Valley Lodge 613 | - | 1 | - |
| Vocelli Pizza | Pizza | 107 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 737 m² | Surface commerciale utile | 1 356 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 737 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 356 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien bâtiment Masons. Premier étage - 3 espaces commerciaux séparés. Deuxième étage - appartements résidentiels. Troisième étage - ancien espace de rassemblement pour les maçons.
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
900-904 Penn Ave
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