RAM Pompano | 900-902 SE 1st St
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RAM Pompano 900-902 SE 1st St Immeuble residentiel 42 lots 5 708 400 € (135 914 €/Lot) Taux de capitalisation 5,92 % Pompano Beach, FL 33060
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Apartment Complex w/42 Operating Units (41 Permitted), Priced below $160,000 Per Unit
- Located just south of Atlantic Boulevard, between Dixie Highway and US-1 (Federal Hwy)
- Current Unit Mix consists of (1) unpermitted Studio, (39) One Bedrooms, (2) Two Bedrooms
- Available Free & Clear or ~48% LTV Freddie Mac Loan, 4.42% Interest, due September 2027
- Situated on 1-Acre Lot with Ample Parking, Swimming Pool and On-Site Laundry Facilities
- Units Feature Central A/C (studio has wall unit), Ceramic Tile Flooring, Electric Appliances
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Thomas Team of Marcus & Millichap are pleased to present RAM Pompano Apartments, a multifamily property operating as 42-units and located at 900 Southeast 1st Street in Pompano Beach, Florida.
RAM Pompano Apartments were constructed in 1974 and comprise (2) two-story CBS buildings with flat roofs. The property currently consists of (1) studio apartment (non-conforming), (39) one-bedroom/one-bathroom apartments and (2) two-bedroom/one-bathroom apartments. The buildings total 17,140 rentable square feet and encompass a 43,929-square-foot lot, according to the Broward County Property Appraiser. Units feature central air conditioning (the studio apartment has a wall unit), ceramic tile flooring and electric appliances. Property amenities include on-site laundry facilities and a swimming pool.
*The property is licensed for 41 apartments. The studio is non-conforming.
**The Seller is currently in the process of finishing work and closing out permits related to air conditioning installations, paving of the parking surface and the currently required 40/10 year building recertification.
RAM Pompano Apartments were constructed in 1974 and comprise (2) two-story CBS buildings with flat roofs. The property currently consists of (1) studio apartment (non-conforming), (39) one-bedroom/one-bathroom apartments and (2) two-bedroom/one-bathroom apartments. The buildings total 17,140 rentable square feet and encompass a 43,929-square-foot lot, according to the Broward County Property Appraiser. Units feature central air conditioning (the studio apartment has a wall unit), ceramic tile flooring and electric appliances. Property amenities include on-site laundry facilities and a swimming pool.
*The property is licensed for 41 apartments. The studio is non-conforming.
**The Seller is currently in the process of finishing work and closing out permits related to air conditioning installations, paving of the parking surface and the currently required 40/10 year building recertification.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 708 400 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 135 914 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,55 ha |
| Taux de capitalisation | 5,92 % | Surface de l’immeuble | 4 181 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.11 | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 42 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1974/2014 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | TO-EOD | ||
| Prix | 5 708 400 € |
| Prix par lot | 135 914 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,92 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.11 |
| Nb de lots | 42 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 181 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2014 |
| Zonage | TO-EOD |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Piscine
- Property Manager sur place
- Services en ligne
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 39 | 915,90 € | 37 - 40 |
| 2+1 | 2 | 1 235 € | 56 |
| Studios | 1 | 915,90 € | 33 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-01-00-0120 | Évaluation des aménagements | 3 798 898 € |
| Évaluation du terrain | 261 990 € | Évaluation totale | 4 060 888 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-01-00-0120
Évaluation du terrain
261 990 €
Évaluation des aménagements
3 798 898 €
Évaluation totale
4 060 888 €
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