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900 19th St NW
Washington, DC 20006
Bureau Bien À louer
·
5 395 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- LEED Gold Certified Building
- 250+ Linear FT of Window Line with 160 Linear FT of Street Views
- Private Fitness Center and Rooftop Terrace
- 10’7 Ceiling Heights (Slab-to-Slab)
- Tenant Conference and Lounge Area
- Glass Curtain-Wall Facade
Aperçu du bien
Situé dans le centre-ville de Washington, D.C., le 900 19th Street occupe un emplacement prestigieux près du cœur du quartier central des affaires (CBD). Cet emplacement place le bâtiment au centre de la culture, des affaires et du gouvernement, entouré de Foggy Bottom, du centre-ville et de Dupont Circle, et à quelques pas de la Maison Blanche. Foggy Bottom n'est qu'à quelques pas de l'entrée et est connu comme un centre gouvernemental et culturel, abritant de nombreux musées, structures historiques, hôtels et services gouvernementaux de premier plan. Une promenade de 17 minutes vous permettra de traverser tout Foggy Bottom pour rejoindre le National Mall situé à son extrémité sud. Ces trois quartiers offrent de nombreux restaurants et lieux de divertissement excellents, dont beaucoup sont accessibles à pied. Pour les restaurants, il existe des entreprises comme Flower Child, Little Sesame et Mirabelle. Le quartier regorge de lieux de divertissement prestigieux tels que le John F. Kennedy Center, le Constitution Hall et le National Geographic Museum, et abrite de nombreuses galeries d'art et hôtels historiques. Le 900 19th Street est facilement accessible aux navetteurs, qu'ils se rendent au centre-ville en voiture ou en transports en commun. Il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Farragut West, desservie par les lignes bleue, orange et argent, et la station Farragut North sur la ligne rouge se trouve à 7 minutes à pied. L'accès au métro permet aux usagers de la majorité des grandes régions de Washington, D.C., du Maryland et de Virginie entourant la ville d'accéder au bâtiment. Pour les trajets plus courts, il y a plusieurs arrêts de bus sur les rues K et I, avec des arrêts sur les itinéraires les plus importants du centre-ville. Les stations Capital Bikeshare se trouvent à quelques pâtés de maisons du bâtiment, ce qui permet d'accélérer la dernière étape de tout voyage. Les conducteurs peuvent rejoindre l'I-66 en 7 minutes environ ou l'I-395 en 15 minutes environ. Le 900 19th Street lui-même présente une architecture moderne avec des baies vitrées et une gamme complète de commodités mises à la disposition des locataires. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation digne d'un trophée en 2017. Les équipements incluent un parking souterrain avec bornes de recharge pour voitures électriques, un local à vélos, un centre de remise en forme ultramoderne, une terrasse sur le toit et The Club Room, un espace salon qui abrite une salle de conférence supplémentaire et un bar/café. Le bâtiment propose un mélange d'espaces de bureaux traditionnels et de coworking, avec des disponibilités allant d'espaces de coworking ouverts et privés à des suites prêtes à emménager récemment rénovées et à des options d'étage complet. Le 900 19th Street construit en effet une communauté solide liée à ce que Washington a de mieux à offrir.
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
- Certifié LEED – Or
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Douches
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
