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La Esperanza Apartments 900-1208 E Carey Ave Immeuble residentiel 72 lots 9 940 262 € (138 059 €/Lot) North Las Vegas, NV 89030

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Informations principales sur l'investissement

Close proximity to the North Las Vegas City Hall and Municipal Court
Across from Civica Academy Charter (Elementary & Middle School)
Opportunity Zone Census Tract 36.16

Minutes from the Downtown Las Vegas and Symphony Park
Large 4.21 Acre Parcel with Low-Density Layout

Résumé analytique

La Esperanza Apartments presents a compelling opportunity to acquire a multifamily asset positioned for a lease-up and repositioning strategy in North Las Vegas. Situated on a large 4+ acre parcel with strong street visibility along East Carey Avenue, the property offers investors multiple paths for income upside through operational improvements and targeted capital upgrades. Located in an Opportunity Zone allowing for opportunity funds and higher density build out, Census Tract 36.16.

OM 72 North Las Vegas (La Esperanza Apts)

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix	9 940 262 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	138 059 €	Surface du lot	1,7 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	4 866 m²
Nb de lots	72	Occupation moyenne	86%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante	Année de construction	1962
Style d’appartement	Avec jardin	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zonage	RAR3 - Multiple Family Residential Opportunity Zone Census Tract 36.16

Prix	9 940 262 €
Prix par lot	138 059 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	72
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,7 ha
Surface de l’immeuble	4 866 m²
Occupation moyenne	86%
Nb d’étages	1
Année de construction	1962
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zonage	RAR3 - Multiple Family Residential Opportunity Zone Census Tract 36.16

Caractéristiques du lot

Climatisation
Prêt pour le câble
Broyeur d’ordures

Chauffage
Système de sécurité
Cuisine

Plans de travail en granit
Réfrigérateur
Four

Cuisinière
Baignoire/Douche

Caractéristiques du site

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Cour

Laverie
Aire de pique-nique
Property Manager sur place

CVC contrôlé par l’occupant
Recyclage
Sans tabac

Services en ligne
Jardin zen

Lot informations sur la combinaison

Description	Nb de lots	Moy. loyer/mois	m²
1+1	21	-	46
2+1	41	-	53
3+1	10	-	60

Liens

Website

1 1

Vue aérienne
Carte

900-1208 E Carey Ave, North Las Vegas, NV - Vue aérienne vue de carte

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

90/100

Limited public transit

30/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 139-14-412-032 139-14-412-028 139-14-412-035 139-14-412-026 139-14-412-025 139-14-412-036 139-14-412-024 139-14-412-030 139-14-412-034 139-14-412-029 139-14-412-031 139-14-412-033 139-14-412-037 139-14-412-027	Évaluation des aménagements	362 977 €
Évaluation du terrain	528 508 €	Évaluation totale	891 484 €