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Newberry Square 900-1200 NW 76th Blvd Local commercial 16 771 m² 92 % Loué À vendre Gainesville, FL 32606

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ???????IDEAL LOCATION IN THE EXPANDING TRADE AREA
  • NO FINANCING TO ASSUME
  • TREMENDOUS UPSIDE OPPORTUNITY

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

TSCG, acting as exclusive agent on behalf of the Owner, is proud to offer Newberry Square in Gainesville, Florida (the “Property”) for sale. Newberry Square totals 180,524 square feet (“SF”) and is anchored by Publix Supermarkets and Floor & Decor. The Property offers investors an incredible and unique upside opportunity through the future re-leasing of the Publix store if the tenant relocates to a planned adjacent mixed-use development. Publix’s store is 39,795 SF and has primary term remaining at below market rent. Furthermore, Newberry Square is presently 91.5% leased while there is no available retail space in the trade area among grocery-anchored shopping centers. The Property was built in 1986 and is being offered free of any financing.
Contact us for more information!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
16 771 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
8,80 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Archer Beauty Supply West
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The Cato Corporation, a leading specialty retailer with corporate offices located in Charlotte, NC, operates under three concepts, “Cato”, “Versona” and “It’s Fashion”. Each concept targets a different customer base, occupies a unique niche, and provides growth opportunities. Across all concepts, the Company provides the latest in fashion apparel and accessories, superior customer service and exceptional values. With stores nationally spread out, The Cato Corporation offers a broad assortment of on-trend fashion styles for any occasion – work or play, dressy or casual in missy and plus sizes at value prices every day. The company focuses on delivering excellence in fit, quality, fabrics and selection.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000

CrossFit is a fitness methodology designed for everyone—truly, everyone. Whether someone is a well-trained athlete, a stay-at-home parent, or simply seeking a lifestyle change, CrossFit offers a great place to begin. Defined as constantly varied functional movement performed at high intensity, it aims to optimize physical competence across multiple fitness domains. The overall objective of CrossFit programming is to promote efficient movement patterns that translate into daily life and support long-term health and longevity. At CrossFit Battlefield, the team is dedicated to helping individuals become the healthiest possible version of themselves, both inside and outside the gym walls.

  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000

Floor & Decor is a leading specialty retailer and commercial flooring distributor of hard-surface flooring, offering what they believe to be the industry’s broadest in-stock selection of tile, wood, laminate, vinyl, and natural stone flooring. In addition, Floor & Decor stocks the necessary tools, decorative materials and related accessories for one-stop shopping for hard-surface flooring projects. Floor & Decor sources directly from manufacturers around the globe to bring the world’s best and most-innovative flooring to its customers, at everyday low prices. Its large, warehouse-format stores typically stock many products. The company was founded in 2000 and is headquartered in Atlanta, Ga.

  • Finance et assurances
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

OneMain Financial is the leader in offering nonprime customers responsible access to credit. They are committed to being the partner of choice and empowering their customers to reach a better financial future. Their team helps customers meet critical financial needs, including debt consolidation, home and auto repair, medical procedures, and other major expenses.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Archer Beauty Supply West Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Arts, divertissement et loisirs - $9.99 - Jan 0000
Enseigne - $9.99 - Jan 0000
Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 0004
  • 130 m²
  • Restaurant
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

1 400 pieds carrés d'espace de restauration

  • 0009
  • 163 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

1 750 pieds carrés d'espace commercial

  • 0010C
  • 98 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

1 050 pieds carrés d'espace commercial

  • 0014
  • 390 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

4 200 pieds carrés, construit comme centre de remise en forme/salle de sport

  • 0016
  • 238 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

2 563 pieds carrés d'espace commercial

  • 0017
  • 109 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

1 170 pieds carrés d'espace de vente au détail/salon

  • 0025
  • 146 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

1 575 pieds carrés d'espace commercial

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
0004 130 m² Restaurant Contigu et aligné Maintenant
0009 163 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
0010C 98 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
0014 390 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
0016 238 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
0017 109 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
0025 146 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

0004

Surface
130 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

0009

Surface
163 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

0010C

Surface
98 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

0014

Surface
390 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

0016

Surface
238 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

0017

Surface
109 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

0025

Surface
146 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

0004

Surface 130 m²
Type de bien Restaurant
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

1 400 pieds carrés d'espace de restauration

0009

Surface 163 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

1 750 pieds carrés d'espace commercial

0010C

Surface 98 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

1 050 pieds carrés d'espace commercial

0014

Surface 390 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

4 200 pieds carrés, construit comme centre de remise en forme/salle de sport

0016

Surface 238 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

2 563 pieds carrés d'espace commercial

0017

Surface 109 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

1 170 pieds carrés d'espace de vente au détail/salon

0025

Surface 146 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

1 575 pieds carrés d'espace commercial

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Waffle House
Krystal
Ameris Bank
Chase
D-BAT
Starbucks
BJ's Restaurant & Brewhouse
Perkins
Buffalo Wild Wings

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06331-040-000
Évaluation du terrain
7 910 074 €
Évaluation des aménagements
8 200 361 €
Évaluation totale
16 110 435 €
  • ID de l’annonce: 35662272

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900-1200 NW 76th Blvd, Gainesville, FL 32606

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