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90 Units - Kaneb Apartments 2 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 6 965 949 € | Massena, NY
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Informations principales sur l'investissement
- De nombreuses améliorations récentes en matière de dépenses d'investissement
- Tout électrique, les services publics étant fournis directement aux locataires
- 8 garages fournissent des revenus supplémentaires
- Laveuses/sécheuses incluses dans la plupart des unités
- Les cuisines comprennent un lave-vaisselle, des poubelles et un four à micro-ondes dans la plupart des unités
- Deux salles de sport gratuites pour les locataires
Résumé analytique
Appartement Kaneb de 90 unités, Masséna, New York. 81 unités d'appartements traditionnels et neuf sont des appartements Airbnb. Les unités sont situées dans 12 bâtiments, tous situés à moins de 400 mètres les uns des autres. De nombreux investissements Cap Ex ont été réalisés dans les propriétés ces dernières années, notamment : de nouveaux toits, de nouvelles cuisines, des revêtements et des revêtements de sol. Entreprise familiale et développée. Les unités sont toutes électriques et les locataires sont directement équipés de compteurs.
S E E O F F E R I N G M E M O R A N D U M pour D E T A I L S
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Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 965 949 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 498,67 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,46 % | Surface totale de l’immeuble | 13 969 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 50,47 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 965 949 € |
| Prix/m² | 498,67 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,46 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 13 969 m² |
| Surface totale du terrain | 50,47 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 445 Leslie Rd, Massena, NY 13662 | Immeuble residentiel | 11 182 m² | 1985 | - |
| 2 Elizabeth Ave, Massena, NY 13662 | Immeuble residentiel | 2 787 m² | 2006 | - |
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