Votre e-mail a été envoyé.
Williamsburg Bar for Sale 90 S 4th St Local commercial | 111 m² | À louer | Brooklyn, NY 11249
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Heavy day time traffic
- 30-year master lease with stable rent structure
- Renovated interiors with prep kitchen and walk-in box
- Full liquor license and turnkey bar setup
- Residential income offsets 50% of monthly rent
- Prime Williamsburg location near transit and nightlife
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Well established Williamsburg Bar for Sale! Master lease includes the entire building Bar + prep basement with walk in box and ample storage + the two residential floors above. Approximately 25 years left on lease. DJ booth in rear. In addition to indoor seating there is also outdoor seating along Wythe as well as some on S4th. Please contact me for more details/ Tour.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
- Outdoor seating
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 267 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Williamsburg, Brooklyn—one of New York City's most dynamic and trendsetting neighborhoods—this fully renovated bar space at 90 South 4th Street presents a rare opportunity for hospitality investors and operators. The property benefits from a 30-year master lease, ensuring long-term stability and predictable operating costs. With a full liquor license already in place, the space is primed for immediate activation. The interior features a beautifully renovated bar, two restrooms, and a lower-level prep kitchen equipped with a walk-in box and gas line, ideal for streamlined food service operations. The layout includes two residential units above, generating $7,000/month in income, effectively offsetting half of the total rent and bringing the net bar rent to just $7,000/month—a compelling value proposition in a high-demand market. Williamsburg’s vibrant nightlife, dense residential population, and proximity to the East River waterfront make this location ideal for a bar, cocktail lounge, or hybrid food-and-beverage concept. The property is surrounded by popular restaurants, boutique retail, and cultural destinations, with easy access to the J/M/Z and L subway lines.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[Solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[Solidcore]")
Présenté par
Williamsburg Bar for Sale | 90 S 4th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.