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90 Rue Du Faubourg Saint-Honoré Bureau | 100 m² | 1 600 000 € | À vendre | 75008 Paris

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bridge Real Estate vous propose à la vente un local commercial de 99,85 m², situé au 1er étage d’un bel immeuble du 90 rue du Faubourg Saint-Honoré, au cœur du 8? arrondissement de Paris. Ce bien, vendu loué, représente un investissement patrimonial sécurisé dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale. Caractéristiques du bien : Surface : 99,85 m² Étage : 1er étage Usage actuel : local commercial Bail commercial signé en 2025 Loyer annuel hors charges : 80 000 € Prix de vente : 1 872 000 € FAI Atouts : Emplacement exceptionnel sur l’une des artères les plus emblématiques du 8? arrondissement (Place Beauvau) Immeuble à usage mixte, bien entretenu Locataire en place assurant un revenu immédiat et pérenne Rentabilité attractive dans un secteur prime Localisation : À proximité immédiate de Matignon, des Champs-Élysées, donnant sur la place Beauvau.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 2 476 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 6
Surface type par étage 413 m²
Année de construction 1820
Surface du lot 0,05 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Transports en commun
  • Entrée avec clé électronique

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 100 m²
Prix 1 600 000 €
Prix par m² 16 005,81 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 64 000 €
  • ID de l’annonce: 39148580

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 90 Rue Du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris

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