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90 Rue D'Amsterdam Bureau 300 m² À vendre 75009 Paris 4 470 000 € (14 900,00 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Knight Frank France vous présente à l'acquisition, en exclusivité, une surface de bureaux dans un immeuble haussmannien situé à proximité directe de la Gare Saint Lazare. Au 3ème étage, ces bureaux traversants développent environ 300 m² et bénéficient de 8 bureaux, 1 salle de réunion de 45 m², d'une belle luminosité ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.
Accessibilité : à proximité immédiate des métros Place de Clichy (lignes 2 et 13) et Liège (ligne 13), ainsi que de la gare Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13, 14 et Transilien).

Accueil
8 bureaux
1 salle de réunion de 45 m²
3 sanitaires
2 entrées palières
Plateau traversant
Escalier de service
Chaudière gaz
Climatisation dans le local technique
Conditions juridiques et financieres :
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
300 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1860
Prix
4 470 000 €
Prix par m²
14 900,00 €
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
443 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,05 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Balcon
  • Cour

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • E

Émissions : 36 à 55 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39177386

  • Date de mise sur le marché: 19/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 90 Rue D'Amsterdam, 75009 Paris

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