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90 Rue Beaubien O Bureau | 570–7 166 m² | À louer | Montréal, QC H2S 1V6

Espaces de bureaux 90 Rue Beaubien O, Montréal, QC H2S 1V6

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Panoramic views of the city and plenty of sunlight
  • Covered Bicycle Parking Available
  • On-site café/restaurant coming soon
  • 2 freight elevators and 2 truck level doors
  • Secure interior & exterior parking available
  • On-site business center & makerspace coming soon

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 672 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
90 Rue Beaubien O, Montréal, QC à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Office and Flex Building Boasting Ample Parking and 2 Loading Docks. Spaces ready for immediate occupancy. Turnkey solutions including Tenant Improvement Allowance.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 388 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Turnkey solutions including Tenant Improvement All
  • Covered bicycle parking available
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Divisible floor plans
  • On-site café/restaurant coming soon
  • 2e étage
  • 1 858 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
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Plan d’étage

Office and Flex Building Boasting Ample Parking and 2 Loading Docks. Spaces ready for immediate occupancy. Turnkey solutions including Tenant Improvement Allowance.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 388 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Newly Renovated
  • Covered bicycle parking available
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Divisible floor plans
  • On-site café/restaurant coming soon
  • 3e étage
  • 1 858 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
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Plan d’étage

Office and Flex Building Boasting Ample Parking and 2 Loading Docks. Spaces ready for immediate occupancy. Turnkey solutions including Tenant Improvement Allowance.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 388 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Newly Renovated
  • Covered bicycle parking available
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Divisible floor plans
  • On-site café/restaurant coming soon
  • 4e étage
  • 570 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • 30/09/2026
90 Rue Beaubien O, Montréal, QC à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble

Office and Flex Building Boasting Ample Parking and 2 Loading Docks. Spaces ready for immediate occupancy. Turnkey solutions including Tenant Improvement Allowance. 4th flood spaces only available March 15th 2025!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Divisible floor plans
  • On-site café/restaurant coming soon
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Aire de réception
  • Newly Renovated
  • Covered bicycle parking available
  • 4e étage
  • 1 208 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Office and Flex Building Boasting Ample Parking and 2 Loading Docks. Spaces ready for immediate occupancy. Turnkey solutions including Tenant Improvement Allowance. A 13,000 SF space on the 4th floor is now available.

  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Aire de réception
  • Newly Renovated
  • Covered bicycle parking available
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Divisible floor plans
  • On-site café/restaurant coming soon
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 672 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
2e étage 1 858 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
3e étage 1 858 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
4e étage 570 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut 30/09/2026
4e étage 1 208 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
1 672 m²
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1 858 m²
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Bureau
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Maintenant

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1 858 m²
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Négociable
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Bureau
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Maintenant

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Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
30/09/2026

4e étage

Surface
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Bureau
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Disponible
Maintenant
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90 Rue Beaubien O, Montréal, QC à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
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1er étage

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Plan d’étage
Surface 1 672 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Office and Flex Building Boasting Ample Parking and 2 Loading Docks. Spaces ready for immediate occupancy. Turnkey solutions including Tenant Improvement Allowance.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 388 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
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Type de bien Bureau
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 388 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
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Surface 1 858 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Office and Flex Building Boasting Ample Parking and 2 Loading Docks. Spaces ready for immediate occupancy. Turnkey solutions including Tenant Improvement Allowance.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
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  • Ventilation et chauffage centraux
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Photo de l’immeuble
Surface 570 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible 30/09/2026

Office and Flex Building Boasting Ample Parking and 2 Loading Docks. Spaces ready for immediate occupancy. Turnkey solutions including Tenant Improvement Allowance. 4th flood spaces only available March 15th 2025!

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Divisible floor plans
  • Newly Renovated
  • On-site café/restaurant coming soon
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4e étage

Surface 1 208 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Office and Flex Building Boasting Ample Parking and 2 Loading Docks. Spaces ready for immediate occupancy. Turnkey solutions including Tenant Improvement Allowance. A 13,000 SF space on the 4th floor is now available.

  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
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  • Newly Renovated
  • On-site café/restaurant coming soon
  • Covered bicycle parking available

APERÇU DU BIEN

At the heart of Montreal’s AI sector – the Mile-Ex area, 90 Beaubien W. is strategically positioned next to one of the city’s busiest bike paths and newly developed parks. Within a 15-minute walk of 3 metro stations: De Castelnau, Beaubien and Rosemont, the Mile-Ex area has many of the most successful cutting-edge companies in the city such as Behaviour, Microsoft and Service Now. With features tailored to meet any business demands, 90 Beaubien W. will exceed expectations at a fraction of the cost.

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Local à vélos
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1966
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
10 945 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 824 m²
Stationnement
68 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 6e
  • Altitude Sports
  • Manufacture
  • 5e
  • C'est beau Office
  • Enseigne
  • 6e
  • Green Apple Studio
  • Services
  • 4e
  • Ronor International
  • -

PIÈCES JOINTES

French
English

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(438) 801-9070

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35379294

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 90 Rue Beaubien O, Montréal, QC H2S 1V6

Le Bureau Bien à 90 Rue Beaubien O, Montréal, QC H2S 1V6 est actuellement disponible à louer. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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90 Rue Beaubien O
(438) 801-9070 x

90 Rue Beaubien O

1/3

André Plourde
(438) 801-9070

Julie Côté
(438) 801-9070

Patrick Vallieres
(438) 801-9070

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