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Simeka Immobilier Et Commerces

90 Place Drouet D'Erlon Local commercial | 300 m² | À louer | 51100 Reims

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès PMR
  • transports en commun à proximité
  • Réglementation Etablissement Recevant du public

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • -
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 320,00 € HT-HC/m²/an
90 Place Drouet D'Erlon, Reims à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Photo de l’immeuble
90 Place Drouet D'Erlon, Reims à louer Photo intérieure– Image 2 sur 4
Photo intérieure
90 Place Drouet D'Erlon, Reims à louer Photo intérieure– Image 3 sur 4
Photo intérieure
90 Place Drouet D'Erlon, Reims à louer Photo intérieure– Image 4 sur 4
Photo intérieure
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Le restaurant, situé au cœur de Reims, à la Place D'Érlon, offre un cadre d’exception pour les amateurs de convivialité et de bonne cuisine. Cet espace de 300 m², bien entretenu, bénéficie d’une grande fluidité dans sa disposition. Dès l’entrée, la hauteur sous plafond de 2,50 mètres donne une sensation d’ouverture et de légèreté, renforcée par un agencement fonctionnel et agréable. L’endroit est parfaitement adapté pour accueillir une large clientèle grâce à sa capacité de 76 couverts en salle et 35 en terrasse. L’ambiance y est chaleureuse, propice à la détente et à la convivialité. La présence d’une terrasse, avec vue sur la place animée, offre un véritable plus, permettant de profiter des beaux jours tout en servant une clientèle variée. L’espace intérieur, conforme aux normes d’accessibilité, permet à chacun de se sentir bien, tout en respectant les standards de sécurité. Ce lieu est un véritable atout dans un quartier vivant, avec ses commerces, transports, écoles et établissements de santé à proximité, assurant ainsi une fréquentation constante et diversifiée.

  • Droit au bail : 550 000 €
    Droit au bail: Frais initiaux payés par le nouvel occupant à l’occupant actuel pour reprendre le bail en cours à des conditions favorables.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Hauts plafonds
  • Licence d’activité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse 35 couverts
  • Licence IV
  • Hauteur sous plafond : 2,5 m
Espace Surface Durée Loyer
- 300 m² 3/6/9 320,00 € HT-HC/m²/an

-

90 Place Drouet D'Erlon, Reims à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Photo de l’immeuble
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Photo intérieure
90 Place Drouet D'Erlon, Reims à louer Photo intérieure– Image 3 sur 4
Photo intérieure
90 Place Drouet D'Erlon, Reims à louer Photo intérieure– Image 4 sur 4
Photo intérieure
Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
320,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Le restaurant, situé au cœur de Reims, à la Place D'Érlon, offre un cadre d’exception pour les amateurs de convivialité et de bonne cuisine. Cet espace de 300 m², bien entretenu, bénéficie d’une grande fluidité dans sa disposition. Dès l’entrée, la hauteur sous plafond de 2,50 mètres donne une sensation d’ouverture et de légèreté, renforcée par un agencement fonctionnel et agréable. L’endroit est parfaitement adapté pour accueillir une large clientèle grâce à sa capacité de 76 couverts en salle et 35 en terrasse. L’ambiance y est chaleureuse, propice à la détente et à la convivialité. La présence d’une terrasse, avec vue sur la place animée, offre un véritable plus, permettant de profiter des beaux jours tout en servant une clientèle variée. L’espace intérieur, conforme aux normes d’accessibilité, permet à chacun de se sentir bien, tout en respectant les standards de sécurité. Ce lieu est un véritable atout dans un quartier vivant, avec ses commerces, transports, écoles et établissements de santé à proximité, assurant ainsi une fréquentation constante et diversifiée.

  • Droit au bail : 550 000 €
    Droit au bail: Frais initiaux payés par le nouvel occupant à l’occupant actuel pour reprendre le bail en cours à des conditions favorables.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Hauts plafonds
  • Licence d’activité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse 35 couverts
  • Licence IV
  • Hauteur sous plafond : 2,5 m

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 300 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Restaurant
Surface commerciale utile 328 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DU BIEN

La localisation de cette entreprise est idéale, située au cœur de Reims, une ville dynamique et facilement accessible. Elle se trouve à proximité immédiate des grands axes de transport, facilitant les connexions avec les principales autoroutes et l'accès à l'aéroport. Reims bénéficie également d'une excellente desserte en transports publics, ce qui permet de se rendre rapidement et facilement sur le site, que ce soit par train, bus ou tramway. Le quartier, prisé pour son activité commerciale et professionnelle, regroupe une grande diversité d'entreprises, allant des secteurs technologiques aux services aux entreprises. La proximité de centres d'affaires, de restaurants, ainsi que d’espaces de coworking crée un environnement propice à l'échange et à l'innovation. En outre, cette zone est particulièrement appréciée pour son ambiance urbaine et dynamique, tout en offrant une qualité de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Les entreprises souhaitant s'implanter dans cette zone bénéficient d'un environnement en pleine croissance, avec un tissu économique diversifié et une communauté d'affaires active. C'est un emplacement stratégique pour toute entreprise cherchant à se relocaliser dans un cadre propice à son développement.

  • Accessible fauteuils roulants

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Societe Generale
Credit Lyonnais
API Restauration
La Banque Postale
Carrefour Express
Carrefour Market
Lidl
Carrefour

CARTE

  • ID de l’annonce: 35091298

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour: 13/05/2025

  • Adresse: 90 Place Drouet D'Erlon, 51100 Reims

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