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THE CREST on pier plaza 90 Pier Ave Local commercial | 95–548 m² | À louer | Hermosa Beach, CA 90254
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Best corner in Hermosa Beach
- Exceptional Branding and Signage Opportunity
- Only rooftop monument sign in downtown Hermosa Beach
- First high street retail in downtown Hermosa Beach
- Large store front windows and high ceilings
- 435 public parking spots within 1 block in lots 1-3
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 95 – 548 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Available to a single tenant or up to four units ranging from 1,022 SF to 1,313 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 548 m² | Sous-type de bien | Banque |
| Min. Divisible | 95 m² | Surface commerciale utile | 618 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Espace total disponible | 548 m² |
| Min. Divisible | 95 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 618 m² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DU BIEN
**THE CREST sur Pier Plaza** Le premier restaurant et espace commercial de prestige à louer à Hermosa Beach. Situé au cœur d'Hermosa Beach, The Crest est bien plus qu'une simple propriété—c'est une opportunité unique de positionner votre entreprise dans l'une des destinations les plus prisées du sud de la Californie. Avec un mélange dynamique de grande visibilité, un emplacement de choix et un flux inégalé de visiteurs, cet espace est conçu pour faire prospérer votre activité. Idéalement situé à l'angle de Pier Avenue et Pier Plaza, The Crest est la première vitrine commerciale que les visiteurs aperçoivent en tournant sur Pier Avenue en direction de Pier Plaza et de la plage.
- Mezzanine
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THE CREST on pier plaza | 90 Pier Ave
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