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285 Logistics 90 Piedmont Industrial Dr 6 410–56 578 m² | 4 étoiles | À louer | Winston-Salem, NC 27107


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Informations principales
- 285 Logistics, 90 Piedmont Industrial Drive, is a Class A 1,008,500-SF warehouse facility in one of Winston-Salem’s top industrial corridors.
- Benefit from excellent utility infrastructure with 3,000 kW supplied by an on-site substation and rail potential via four inactive rail sidings.
- Near the Piedmont Triad International Airport, and within a day's drive of many ports, such as Charleston, Virginia (Norfolk), and Wilmington.
- Features a typical 24-foot ceiling height (up to 36 feet), a total of 50 dock-high doors, five drive-ins with a ramp, and dedicated office space.
- Situated along Interstate 285, providing easy highway access and exceptional frontage with exposure to a heavily trafficked commercial corridor.
Caractéristiques
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
1,008,500-square-foot industrial facility with flexible subdivision options for multi-tenant configurations. Building features include 24-foot typical clear height with sections up to 36 feet, 50 dock-high doors, and five drive-in doors with ramp access. Equipped with an on-site substation with 5 MW of power available immediately, partial ESFR sprinkler system, and potential rail access via four adjacent inactive sidings. Includes 69,000 square feet of shell office space available for tenant-specific build-out. Expansive 72-acre site with dedicated trailer yard, ample truck maneuvering space, outdoor storage, and abundant parking. Prime location along Interstate 285 with direct connectivity to I-40 and I-85; approximately 24 miles from Piedmont Triad International Airport and within five hours of the Port of Wilmington.
- 2 accès plain-pied
- 22 quais de chargement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 578 m² d’espace adjacent.
1,008,500-square-foot industrial facility with flexible subdivision options for multi-tenant configurations. Building features include 24-foot typical clear height with sections up to 36 feet, 50 dock-high doors, and five drive-in doors with ramp access. Equipped with an on-site substation with 5 MW of power available immediately, partial ESFR sprinkler system, and potential rail access via four adjacent inactive sidings. Includes 69,000 square feet of shell office space available for tenant-specific build-out. Expansive 72-acre site with dedicated trailer yard, ample truck maneuvering space, outdoor storage, and abundant parking. Prime location along Interstate 285 with direct connectivity to I-40 and I-85; approximately 24 miles from Piedmont Triad International Airport and within five hours of the Port of Wilmington.
- Comprend 6 410 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 578 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – B | 50 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – E | 6 410 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er étage – B
| Surface |
| 50 168 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – E
| Surface |
| 6 410 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B
| Surface | 50 168 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
1,008,500-square-foot industrial facility with flexible subdivision options for multi-tenant configurations. Building features include 24-foot typical clear height with sections up to 36 feet, 50 dock-high doors, and five drive-in doors with ramp access. Equipped with an on-site substation with 5 MW of power available immediately, partial ESFR sprinkler system, and potential rail access via four adjacent inactive sidings. Includes 69,000 square feet of shell office space available for tenant-specific build-out. Expansive 72-acre site with dedicated trailer yard, ample truck maneuvering space, outdoor storage, and abundant parking. Prime location along Interstate 285 with direct connectivity to I-40 and I-85; approximately 24 miles from Piedmont Triad International Airport and within five hours of the Port of Wilmington.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 578 m² d’espace adjacent.
- 22 quais de chargement
1er étage – E
| Surface | 6 410 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
1,008,500-square-foot industrial facility with flexible subdivision options for multi-tenant configurations. Building features include 24-foot typical clear height with sections up to 36 feet, 50 dock-high doors, and five drive-in doors with ramp access. Equipped with an on-site substation with 5 MW of power available immediately, partial ESFR sprinkler system, and potential rail access via four adjacent inactive sidings. Includes 69,000 square feet of shell office space available for tenant-specific build-out. Expansive 72-acre site with dedicated trailer yard, ample truck maneuvering space, outdoor storage, and abundant parking. Prime location along Interstate 285 with direct connectivity to I-40 and I-85; approximately 24 miles from Piedmont Triad International Airport and within five hours of the Port of Wilmington.
- Comprend 6 410 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 578 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
285 Logistics at 90 Piedmont Industrial Drive is a dynamic 1,008,500-square-foot warehouse facility, well-positioned along Interstate 285 in one of the area's strongest industrial submarkets. This expansive site offers exceptional industrial space, providing the utmost flexibility with multiple subdivision possibilities for multi-tenant use. This property benefits from tremendous utility infrastructure with numerous features, such as an on-site substation for heavy power users, rail siding, and a dedicated trailer yard, providing the ability to accommodate a wide range of industrial users. Building specifications include a typical 24-foot ceiling height, with areas up to a 36-foot clear height, 50 dock-high doors, and five drive-ins with a ramp, and a partial ESFR sprinkler system. 69,000 square feet of office space is in shell condition and can be upfit per a tenant’s specification. Additionally, a 3,000-kW substation is on site. Potential for rail is present with four inactive rail sidings adjacent to the site. Situated on a sweeping 72-acre site, 285 Logistics has ample parking and plenty of room for truck maneuvering, along with outdoor storage opportunities. Located in Winston-Salem, 285 Logistics thrives in an advantageous location with quick access to interstates, population centers, airports, and ports. 285 Logistics has unmatched access and frontage to Interstate 285, a bustling commercial corridor providing seamless connections to Interstate 40, Interstate 85, and beyond. The Piedmont Triad International Airport is conveniently positioned 24 miles away. Within a day's drive of the property are numerous ports to support trans-Atlantic freight, including the Port of Wilmington, less than five hours away. Winston-Salem has garnered attention from distribution, logistics, and manufacturing tenants in recent years, thanks to the Piedmont Triad region's ideal location within North Carolina, the area's infrastructure, and superior access to quality labor related to manufacturing.
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Green Resource
- Grossiste
Brochure marketing
À propos du quartier Récit industriel de Winston-Salem
Winston-Salem fait partie de la Triade du Piémont de Caroline du Nord, une région qui englobe les zones métropolitaines de Greensboro-High Point et de Winston-Salem. Historiquement, l'économie de la région était centrée sur le textile, le tabac et la fabrication de meubles, mais la région est devenue le centre de diverses industries au cours des dernières décennies. La solide communauté d'écoles supérieures et d'universités de la région offre une réserve de talents plus importante que la moyenne à divers employeurs. Le commerce, le transport et l'industrie manufacturière continuent de représenter une grande partie de la main-d'œuvre de la région de la Triade du Piémont.
Juste au sud du centre de Winston-Salem, la région méridionale du comté de Forsyth a attiré l'attention des locataires des secteurs de la distribution, de la logistique et de l'industrie manufacturière ces dernières années, grâce à la situation centrale de la Triade au sein de la Caroline du Nord. Une grande partie de l'activité industrielle dans la région est due à son infrastructure et à l'accès à une main-d'œuvre de qualité dans le domaine de la fabrication. La région située immédiatement au sud du centre de Winston-Salem possède l'un des plus petits stocks industriels, mais elle a accès à l'Interstate 285 et à l'Interstate 40, qui ne cesse de se développer.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Hôtels |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
110 chambres
16 min en voiture
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| Trademark Collection by Wyndham |
70 chambres
15 min en voiture
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| Holiday Inn Express |
71 chambres
15 min en voiture
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| Hampton by Hilton |
119 chambres
16 min en voiture
|
Équipe de location
David Baird, Managing Director
M. Baird possède 35 ans d'expérience dans l'immobilier commercial au Maryland et sur les marchés nationaux et internationaux, représentant des locataires, des propriétaires, des investisseurs, des promoteurs, des systèmes de santé et des organisations à but non lucratif. M. Baird a conseillé des clients dans le cadre de certaines des transactions les plus importantes du marché et a été reconnu à de nombreuses reprises comme l'un des 25 meilleurs courtiers de CoStar Power Broker par le Baltimore Business Journal, et a reçu deux citations du gouverneur pour le développement des affaires. Il est reconnu comme un leader du marché des ventes de terrains et d'investissements et des transactions de développement complexes.
BA Tufts University - Cum Laude
Université de St. Andrews, St. Andrews,
Écosse
Cours de troisième cycle en comptabilité et gestion d'entreprise. Cours d'investissement immobilier commercial (piste CCIM). Désignation SIOR. Courtier immobilier agréé du Maryland
Ancien président du Greater Baltimore Board of Realtors
Ancien membre du conseil d'administration et vice-président de l'Association des agents immobiliers du Maryland
Membre fondateur et ancien président - MD. Conseil de distribution
Ancien chargé de cours à la faculté de formation continue de l'université Johns Hopkins - Division de l'immobilier
Auteur de l'étude du gouverneur sur l'utilisation des terres portuaires
Conseiller auprès du Comité du gouverneur chargé de la logistique, des transports et de l'économie
Membre fondateur du conseil d'administration de Safe Risk Management Systems
De nombreux articles et présentations sur l'investissement immobilier et la dynamique des marchés
William Woltz, Executive Managing Director
William se spécialise dans l'établissement de relations avec les clients et adapte la façon dont il gère, analyse et négocie l'immobilier en fonction des objectifs et de la culture d'entreprise de chaque client.
Il aime jouer au golf, à la musique, à la chasse et passer du temps avec sa femme et ses trois fils.
Bobby Finch, Executive Managing Director
Bobby aime jouer au golf, suivre l'athlétisme de Wake Forest et passer du temps avec ses deux filles.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille AETNA REALTY
Présenté par
285 Logistics | 90 Piedmont Industrial Dr
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