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Informations principales

  • 285 Logistics, 90 Piedmont Industrial Drive, is a Class A 1,008,500-SF warehouse facility in one of Winston-Salem’s top industrial corridors.
  • Benefit from excellent utility infrastructure with 3,000 kW supplied by an on-site substation and rail potential via four inactive rail sidings.
  • Near the Piedmont Triad International Airport, and within a day's drive of many ports, such as Charleston, Virginia (Norfolk), and Wilmington.
  • Features a typical 24-foot ceiling height (up to 36 feet), a total of 50 dock-high doors, five drive-ins with a ramp, and dedicated office space.
  • Situated along Interstate 285, providing easy highway access and exceptional frontage with exposure to a heavily trafficked commercial corridor.

Caractéristiques

Hauteur libre
9,14 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 12,19 m
Accès plain-pied
5
Portes de quai de chargement extérieures
50
Places de stationnement standard
560

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – B
  • 50 168 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

1,008,500-square-foot industrial facility with flexible subdivision options for multi-tenant configurations. Building features include 24-foot typical clear height with sections up to 36 feet, 50 dock-high doors, and five drive-in doors with ramp access. Equipped with an on-site substation with 5 MW of power available immediately, partial ESFR sprinkler system, and potential rail access via four adjacent inactive sidings. Includes 69,000 square feet of shell office space available for tenant-specific build-out. Expansive 72-acre site with dedicated trailer yard, ample truck maneuvering space, outdoor storage, and abundant parking. Prime location along Interstate 285 with direct connectivity to I-40 and I-85; approximately 24 miles from Piedmont Triad International Airport and within five hours of the Port of Wilmington.

  • 2 accès plain-pied
  • 22 quais de chargement
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 578 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage – E
  • 6 410 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Maintenant

1,008,500-square-foot industrial facility with flexible subdivision options for multi-tenant configurations. Building features include 24-foot typical clear height with sections up to 36 feet, 50 dock-high doors, and five drive-in doors with ramp access. Equipped with an on-site substation with 5 MW of power available immediately, partial ESFR sprinkler system, and potential rail access via four adjacent inactive sidings. Includes 69,000 square feet of shell office space available for tenant-specific build-out. Expansive 72-acre site with dedicated trailer yard, ample truck maneuvering space, outdoor storage, and abundant parking. Prime location along Interstate 285 with direct connectivity to I-40 and I-85; approximately 24 miles from Piedmont Triad International Airport and within five hours of the Port of Wilmington.

  • Comprend 6 410 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 578 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – B 50 168 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut Maintenant
1er étage – E 6 410 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Espace brut Maintenant

1er étage – B

Surface
50 168 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage – E

Surface
6 410 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage – B

Surface 50 168 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

1,008,500-square-foot industrial facility with flexible subdivision options for multi-tenant configurations. Building features include 24-foot typical clear height with sections up to 36 feet, 50 dock-high doors, and five drive-in doors with ramp access. Equipped with an on-site substation with 5 MW of power available immediately, partial ESFR sprinkler system, and potential rail access via four adjacent inactive sidings. Includes 69,000 square feet of shell office space available for tenant-specific build-out. Expansive 72-acre site with dedicated trailer yard, ample truck maneuvering space, outdoor storage, and abundant parking. Prime location along Interstate 285 with direct connectivity to I-40 and I-85; approximately 24 miles from Piedmont Triad International Airport and within five hours of the Port of Wilmington.

  • 2 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 578 m² d’espace adjacent.
  • 22 quais de chargement

1er étage – E

Surface 6 410 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

1,008,500-square-foot industrial facility with flexible subdivision options for multi-tenant configurations. Building features include 24-foot typical clear height with sections up to 36 feet, 50 dock-high doors, and five drive-in doors with ramp access. Equipped with an on-site substation with 5 MW of power available immediately, partial ESFR sprinkler system, and potential rail access via four adjacent inactive sidings. Includes 69,000 square feet of shell office space available for tenant-specific build-out. Expansive 72-acre site with dedicated trailer yard, ample truck maneuvering space, outdoor storage, and abundant parking. Prime location along Interstate 285 with direct connectivity to I-40 and I-85; approximately 24 miles from Piedmont Triad International Airport and within five hours of the Port of Wilmington.

  • Comprend 6 410 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 578 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

285 Logistics at 90 Piedmont Industrial Drive is a dynamic 1,008,500-square-foot warehouse facility, well-positioned along Interstate 285 in one of the area's strongest industrial submarkets. This expansive site offers exceptional industrial space, providing the utmost flexibility with multiple subdivision possibilities for multi-tenant use. This property benefits from tremendous utility infrastructure with numerous features, such as an on-site substation for heavy power users, rail siding, and a dedicated trailer yard, providing the ability to accommodate a wide range of industrial users. Building specifications include a typical 24-foot ceiling height, with areas up to a 36-foot clear height, 50 dock-high doors, and five drive-ins with a ramp, and a partial ESFR sprinkler system. 69,000 square feet of office space is in shell condition and can be upfit per a tenant’s specification. Additionally, a 3,000-kW substation is on site. Potential for rail is present with four inactive rail sidings adjacent to the site. Situated on a sweeping 72-acre site, 285 Logistics has ample parking and plenty of room for truck maneuvering, along with outdoor storage opportunities. Located in Winston-Salem, 285 Logistics thrives in an advantageous location with quick access to interstates, population centers, airports, and ports. 285 Logistics has unmatched access and frontage to Interstate 285, a bustling commercial corridor providing seamless connections to Interstate 40, Interstate 85, and beyond. The Piedmont Triad International Airport is conveniently positioned 24 miles away. Within a day's drive of the property are numerous ports to support trans-Atlantic freight, including the Port of Wilmington, less than five hours away. Winston-Salem has garnered attention from distribution, logistics, and manufacturing tenants in recent years, thanks to the Piedmont Triad region's ideal location within North Carolina, the area's infrastructure, and superior access to quality labor related to manufacturing.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
93 693 m²
Surface du lot
29,32 ha
Année de construction
1969
Développement et livraisons
Acier
Système de sprinkler
ESFR
Éclairage
Fluorescent
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 1 200 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
HI - GI (Industrie générale et entrepôt)

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Green Resource
  • Grossiste

Brochure marketing

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Impraticable en vélo
10/100

À propos du quartier Récit industriel de Winston-Salem

Winston-Salem fait partie de la Triade du Piémont de Caroline du Nord, une région qui englobe les zones métropolitaines de Greensboro-High Point et de Winston-Salem. Historiquement, l'économie de la région était centrée sur le textile, le tabac et la fabrication de meubles, mais la région est devenue le centre de diverses industries au cours des dernières décennies. La solide communauté d'écoles supérieures et d'universités de la région offre une réserve de talents plus importante que la moyenne à divers employeurs. Le commerce, le transport et l'industrie manufacturière continuent de représenter une grande partie de la main-d'œuvre de la région de la Triade du Piémont.

Juste au sud du centre de Winston-Salem, la région méridionale du comté de Forsyth a attiré l'attention des locataires des secteurs de la distribution, de la logistique et de l'industrie manufacturière ces dernières années, grâce à la situation centrale de la Triade au sein de la Caroline du Nord. Une grande partie de l'activité industrielle dans la région est due à son infrastructure et à l'accès à une main-d'œuvre de qualité dans le domaine de la fabrication. La région située immédiatement au sud du centre de Winston-Salem possède l'un des plus petits stocks industriels, mais elle a accès à l'Interstate 285 et à l'Interstate 40, qui ne cesse de se développer.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Charlotte
872 498
73
1 h 30 m
Columbus
892 533
383
7 h 33 m
Jacksonville
903 889
452
8 h 28 m
Philadelphia
1 584 138
480
9 h 44 m
Indianapolis
867 125
522
10 h 16 m
New York
8 398 748
564
11 h 23 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
313 067
Population active totale
161 975
Taux de chômage
3,77%
Revenu médian du foyer
$65,916
Employés d’entrepôt
27 335
Enseignement secondaire ou supérieur
90,10%

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Équipe de location

Équipe de location

David Baird, Managing Director
David W. Baird est directeur général et ancien leader du marché du bureau de Cushman & Wakefield à Baltimore, dans le Maryland, et dirige aujourd'hui le groupe de pratique Strategic Advisory Services (SAS) à Baltimore. À ce titre, il est chargé de fournir des services de conseil et de transaction aux clients qui souhaitent transformer et optimiser leurs actifs immobiliers. Il a rejoint Cushman & Wakefield en 2007 après avoir quitté Trammell Crow Company, où il était directeur du courtage pour les bureaux de Baltimore, dans le Maryland, et de Richmond, en Virginie.

M. Baird possède 35 ans d'expérience dans l'immobilier commercial au Maryland et sur les marchés nationaux et internationaux, représentant des locataires, des propriétaires, des investisseurs, des promoteurs, des systèmes de santé et des organisations à but non lucratif. M. Baird a conseillé des clients dans le cadre de certaines des transactions les plus importantes du marché et a été reconnu à de nombreuses reprises comme l'un des 25 meilleurs courtiers de CoStar Power Broker par le Baltimore Business Journal, et a reçu deux citations du gouverneur pour le développement des affaires. Il est reconnu comme un leader du marché des ventes de terrains et d'investissements et des transactions de développement complexes.
BA Tufts University - Cum Laude
Université de St. Andrews, St. Andrews,
Écosse
Cours de troisième cycle en comptabilité et gestion d'entreprise. Cours d'investissement immobilier commercial (piste CCIM). Désignation SIOR. Courtier immobilier agréé du Maryland
Ancien président du Greater Baltimore Board of Realtors
Ancien membre du conseil d'administration et vice-président de l'Association des agents immobiliers du Maryland
Membre fondateur et ancien président - MD. Conseil de distribution
Ancien chargé de cours à la faculté de formation continue de l'université Johns Hopkins - Division de l'immobilier
Auteur de l'étude du gouverneur sur l'utilisation des terres portuaires
Conseiller auprès du Comité du gouverneur chargé de la logistique, des transports et de l'économie
Membre fondateur du conseil d'administration de Safe Risk Management Systems
De nombreux articles et présentations sur l'investissement immobilier et la dynamique des marchés
William Woltz, Executive Managing Director
William est diplômé de l'université de Caroline du Nord à Chapel Hill avec un BS en administration des affaires. Après avoir obtenu son diplôme, il a travaillé comme analyste des banques d'investissement au sein du groupe d'obligations à haut rendement et de financement à effet de levier de SG Cowen à New York. Avant de rejoindre Triad Commercial, William a parcouru le monde en tant que vice-président exécutif de Perry Manufacturing, une entreprise mondiale de vêtements comptant plus de 5 000 employés aux États-Unis, en Amérique centrale, en Asie et en Afrique.

William se spécialise dans l'établissement de relations avec les clients et adapte la façon dont il gère, analyse et négocie l'immobilier en fonction des objectifs et de la culture d'entreprise de chaque client.
Il aime jouer au golf, à la musique, à la chasse et passer du temps avec sa femme et ses trois fils.
Bobby Finch, Executive Managing Director
Bobby se spécialise dans les services de courtage et de conseil de bureau et industriels pour les clients corporatifs et institutionnels. Il a grandi à Atlanta, en Géorgie, avant de déménager à Winston-Salem, en Caroline du Nord, pour fréquenter l'université de Wake Forest, où il a obtenu un baccalauréat en communication en 1993. L'expérience de Bobby en communication l'aide à développer de solides relations avec ses clients. La connaissance du marché et la priorité accordée aux intérêts du client sont à la base de la carrière de courtier de Bobby, qui a débuté en 1999.

Bobby aime jouer au golf, suivre l'athlétisme de Wake Forest et passer du temps avec ses deux filles.
  • ID de l’annonce: 40165191

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 90 Piedmont Industrial Dr, Winston-Salem, NC 27107

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