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90 O'Connor Rd Industriel/Logistique | 1 858–2 787 m² | 4 étoiles | À louer | Fairport, NY 14450
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 90 O'Connor Road offers up to 30,000 square feet of build-to-suit or ground lease industrial space 20 miles southeast of Rochester on 2.58 acres.
- Situated on a 2.58-acre site near the Erie Canal and the Corning Fairport manufacturing facility with convenient access to Routes 31F and 250.
- Design a facility that meets all space needs and business requirements with 28-foot ceilings, dock-height and drive-in doors, and abundant parking.
- Fairport is located 20 minutes southeast of Rochester, offering a highly skilled labor force, potential tax abatements, and low electricity rates.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
This is a premier industrial build-to-suit or ground lease opportunity on a 2.58-acre site. Ownership is available to collaborate with the tenant on building specifications to meet space requirements and business needs. A warehouse facility of up to 30,000 square feet can be developed, offering ceiling heights of up to 28 feet, along with both loading-dock and drive-in access. The plan also allows for optional second-floor office space and provides nearly 100 surface and underground parking spaces for ample on-site parking.
- 3 quais de chargement
- Plafonds jusqu'à 28 pieds
- Site de 2,58 acres
- 100 places de stationnement en surface et souterraines
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 858 – 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 858 – 2 787 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 858 – 2 787 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This is a premier industrial build-to-suit or ground lease opportunity on a 2.58-acre site. Ownership is available to collaborate with the tenant on building specifications to meet space requirements and business needs. A warehouse facility of up to 30,000 square feet can be developed, offering ceiling heights of up to 28 feet, along with both loading-dock and drive-in access. The plan also allows for optional second-floor office space and provides nearly 100 surface and underground parking spaces for ample on-site parking.
- 3 quais de chargement
- Site de 2,58 acres
- Plafonds jusqu'à 28 pieds
- 100 places de stationnement en surface et souterraines
APERÇU DU BIEN
90 O'Connor Road offers a premier opportunity to build-to-suit or ground lease an industrial facility in Fairport, New York. This approved property sits on a 2.58-acre site and is ideal for warehousing, manufacturing, data center uses, and more. Ownership can collaborate with the tenant on building specifications to meet all space requirements and business needs. Ample space is available to create an up to 30,000-square-foot warehouse facility, which includes up to 28-foot ceiling clear heights, loading-dock and drive-in doors, and the option for second-story office space. There's also an opportunity for abundant parking with nearly 100 surface and underground parking spaces. Capitalize on potential tax abatements and low Fairport electric rates. Plus, receive business support from a strong surrounding labor force with over 30,300 residents living within a 10-mile radius employed in the warehousing sector. 90 O'Connor Road is within view of the Corning Fairport manufacturing facility, the Erie Canal, and the Monroe County Board of Educational Services. Easy access to Route 31F and Route 250 provides convenient transportation routes to and from the property.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
À PROPOS DU QUARTIER SUD-EST
Fairport bénéficie d'une situation centrale, avec un accès à la New York State Route 31, qui rejoint l'Interstate 490, reliant Fairport aux plus grandes villes de l'ouest de l'État de New York, à savoir Rochester et Buffalo à l'ouest, et Syracuse et Albany à l'est. Fairport est l'un des plus grands centres commerciaux de la région, avec plus de 9 millions de mètres carrés d'espace commercial.
Les locataires industriels ayant une présence significative à Fairport comprennent Arctic Glacier, un fabricant et distributeur d'emballages et d'équipements pour la glace, Qualitrol, un fournisseur de dispositifs de surveillance des réseaux électriques, et LiDestri Food and Drink. Le taux d'inoccupation des propriétés industrielles a continué à baisser et, à la fin de l'année 2022, il n'y avait qu'un seul projet industriel en cours, ce qui signifie que les locataires à la recherche d'un espace logistique ont peu d'options.
Les nouveaux locataires de la ville peuvent bénéficier de loyers et de coûts de main d'œuvre relativement abordables. Les loyers et les salaires industriels sont inférieurs de plus de 10 % à la moyenne nationale, et les populations, les bases d'emploi locales et les zones de distribution de Rochester et de ses métropoles voisines, Buffalo et Syracuse, devraient rester au même niveau qu'aujourd'hui au cours des cinq prochaines années.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Pizza Chef | Pizza | USD | 11 min. à pied |
| Great American Diner | Diner | USD | 11 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
81 chambres
8 min en voiture
|
| Renaissance |
99 chambres
9 min en voiture
|
| Courtyard |
95 chambres
9 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Sean Egan, Director Of Commercial Leasing
Présenté par
90 O'Connor Rd
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