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Braselton Walk Braselton, GA 30517 Espace disponible | 156–934 m²

Braselton Walk

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Informations principales sur le parc

  • NOW OPEN - Two-Story New Construction Retail and Medical Office
  • EXCELLENT ACCESS & CONNECTIVITY - One mile from I-85, linking the site to Metro Atlanta, key employment hubs, and North Georgia destinations
  • STRONG DEMOGRAPHICS - Affluent trade area with $121K+ average household incomes and a growing daytime population
  • HIGH-VISIBILITY CORRIDOR - Frontage along New Cut Road and visibility from Hwy 53 (11,700 VPD), a primary commuter corridor for Gainesville traffic
  • EXPANDING RETAIL & SERVICE DEMAND - Braselton has experienced over 30% growth since 2020

Faits sur le parc

Espace total disponible 934 m² Type de parc Parc de bureaux
Espace total disponible 934 m²
Type de parc Parc de bureaux

Tous les espaces disponibles(5)

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Braselton Walk
94 New Cut Rd
156 – 934 m² | 20,67 € /pi²/an 1,72 € /pi²/mois 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 2 893 € – 17 314 € /mois 34 718 € – 207 770 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local commercial
Sous-type d’immeuble
Bien à usage mixte
Année de construction
2026
Surface commerciale utile
2 320 m²
Façade
64 m sur Lagree Duck Road
Zonage
C - Commercial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 2200
  • 228 m²
  • 10 Ans
  • 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 50 610 € /an 4 217 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • 2e étage, bureau 2210
  • 156 m²
  • 10 Ans
  • 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 34 718 € /an 2 893 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
90 New Cut Rd, Braselton, GA à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • 2e étage, bureau 2220
  • 156 m²
  • 10 Ans
  • 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 34 718 € /an 2 893 € /mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
90 New Cut Rd, Braselton, GA à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 2230
  • 234 m²
  • 10 Ans
  • 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 52 098 € /an 4 341 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • 2e étage, bureau 2250
  • 160 m²
  • 10 Ans
  • 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 35 627 € /an 2 969 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 5 à 14 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 2200 228 m² 10 Ans 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 50 610 € /an 4 217 € /mois Bureaux/Médical Meublé et équipé Maintenant
2e étage, bureau 2210 156 m² 10 Ans 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 34 718 € /an 2 893 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
2e étage, bureau 2220 156 m² 10 Ans 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 34 718 € /an 2 893 € /mois Local commercial - Maintenant
2e étage, bureau 2230 234 m² 10 Ans 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 52 098 € /an 4 341 € /mois Bureaux/Médical Meublé et équipé Maintenant
2e étage, bureau 2250 160 m² 10 Ans 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 35 627 € /an 2 969 € /mois Bureaux/Médical Meublé et équipé Maintenant
Braselton Walk
94 New Cut Rd
156 – 934 m² | 20,67 € /pi²/an 1,72 € /pi²/mois 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 2 893 € – 17 314 € /mois 34 718 € – 207 770 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local commercial
Sous-type d’immeuble
Bien à usage mixte
Année de construction
2026
Surface commerciale utile
2 320 m²
Façade
64 m sur Lagree Duck Road
Zonage
C - Commercial

94 New Cut Rd - 2e étage – Bureau 2200

Surface
228 m²
Durée
10 Ans
Loyer
222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 50 610 € /an 4 217 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

94 New Cut Rd - 2e étage – Bureau 2210

Surface
156 m²
Durée
10 Ans
Loyer
222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 34 718 € /an 2 893 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

94 New Cut Rd - 2e étage – Bureau 2220

Surface
156 m²
Durée
10 Ans
Loyer
222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 34 718 € /an 2 893 € /mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

94 New Cut Rd - 2e étage – Bureau 2230

Surface
234 m²
Durée
10 Ans
Loyer
222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 52 098 € /an 4 341 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

94 New Cut Rd - 2e étage – Bureau 2250

Surface
160 m²
Durée
10 Ans
Loyer
222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 35 627 € /an 2 969 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

94 New Cut Rd - 2e étage – Bureau 2200

Surface 228 m²
Durée 10 Ans
Loyer 222,44 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 7 à 20 personnes
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2nd Floor Plan

94 New Cut Rd - 2e étage – Bureau 2210

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Plan d’étage
Surface 156 m²
Durée 10 Ans
Loyer 222,44 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Espace en excellent état
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2nd Floor Plan

94 New Cut Rd - 2e étage – Bureau 2220

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Plan d’étage
Surface 156 m²
Durée 10 Ans
Loyer 222,44 € /m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
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2nd Floor Plan

94 New Cut Rd - 2e étage – Bureau 2230

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Plan d’étage
Surface 234 m²
Durée 10 Ans
Loyer 222,44 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Espace en excellent état
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2nd Floor Plan

94 New Cut Rd - 2e étage – Bureau 2250

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Plan d’étage
Surface 160 m²
Durée 10 Ans
Loyer 222,44 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 5 à 14 personnes

Vue d’ensemble du parc

PRIME OFFICE & MEDICAL SUITES SVN | Second Story is pleased to present for lease a two-story ±25,000 SF retail and medical office building, representing the first phase of the Braselton Walk planned mixed-use development. The Property is adjacent to Hometown Walk, an established retail center with a strong tenant mix, creating cross-traffic and reinforcing its position as a neighborhood commercial hub. Located off Highway 53 with close proximity to Interstate 85, Braselton Walk offers strong visibility and regional connectivity. The building delivered in May 2026 in turnkey vanilla box condition. The ground floor is fully leased to Firehouse Subs, Cork & Keg liquor store, and U.S. Gentleman Barber Shop. Class A office and medical space is now preleasing on the second floor, with elevator access providing convenient connectivity between levels. Surrounded by rapid residential growth, major employers, and destination drivers such as Château Élan Winery & Resort and Road Atlanta, the Property is well-positioned to serve both local and regional demand. Flexible configurations and build-to-suit opportunities allow users to capitalize on continued growth in Northeast Metro Atlanta.

Pièces jointes

FOR LEASE_Braselton Walk Office Medical
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®
(678) 787-5019

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Contacts

  • Hunter Myers
    Hunter Myers
  • Colin Crowe
    Colin Crowe

  • ID de l’annonce: 41906447

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 90 New Cut Rd, Braselton, GA 30517

Ce Bureaux/Médical situé à 90 New Cut Rd, Braselton, GA 30517 est actuellement disponible à la louer. Contactez SVN | Second Story Real Estate Management pour plus d’informations.

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BW retail mob 8-31-26 (3)
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BWaug2026
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BWaug2026 2
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BWaug2026 3
90 New Cut Rd, Braselton, GA à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 16
BW retail mob 8-31-26 (4)
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Floorplan
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Retail MOB 1
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Braselton Walk 1
90 New Cut Rd, Braselton, GA à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 16
Braselton Walk Site Plan
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Braselton Walk 3
90 New Cut Rd, Braselton, GA à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 16
Braselton Walk 2
1 sur 1
Braselton Walk | Braselton, GA 30517
(678) 787-5019 x

Braselton Walk | Braselton, GA 30517

Hunter Myers
(678) 787-5019

Colin Crowe
(678) 628-9128

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