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Informations principales sur l'investissement

  • High-visibility Cherry Hill location along Kings Highway North with ~22,000 vehicles per day and seamless access to Routes 70, 38, I-295, NJTPK
  • Amenity-rich setting with O1 – Limited Office Zoning supporting diverse professional uses
  • ±2,790 SF turn-key office building in excellent condition, featuring existing plumbing infrastructure and a flexible layout ideal for medical/office
  • Located in the heart of the Cherry Hill Business District

Résumé analytique

- Located in the heart of the Cherry Hill Business District, 90 N Kings Highway is an expertly maintained ±2,790 SF single-story office building for sale. Currently an advising office and formerly a dental office, the property is in turn-key condition for general use and features plumbing infrastructure within the walls, allowing minimal fit-out for medical occupancy.
- Zoned O1 – Limited Office, the property supports a variety of professional and medical users, including dental and medical offices, physical therapy, childcare centers, and other office use.
- Situated along Kings Highway North with exposure to approximately 22,000 vehicles per day, the property benefits from strong visibility and business traffic. The site offers excellent connectivity to Route 70, Route 38, I-295, and the New Jersey Turnpike, and is minutes from major retail, dining, and commercial amenities including Cherry Hill Mall, Wegmans, Costco, and Moorestown Mall.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
738 395 €
Prix par m²
2 838,58 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
260 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
O1; Cherry Hill Twp - Zoned O1 – Limited Office, the property supports a variety of professional and medical users, including dental and medical offices, physical therapy
Stationnement
15 places (57,66 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Steele Financial Solutions
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Steele Financial Solutions est aujourd'hui un secteur des services financiers. Ces professionnels hautement qualifiés sont toujours disponibles pour répondre à tous vos besoins financiers. Le personnel est formé pour vous comprendre et comprendre votre portefeuille et apportera une attention plus personnelle à vos besoins. « Steele Financial Solutions » s'est forgé une réputation de fiabilité, de compétence et d'efficacité auprès de ses clients. Notre engagement à votre égard signifie que nous nous concentrons pleinement sur les fondamentaux de notre activité.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Steele Financial Solutions Finance et assurances - - -
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
09-00335-19-00001
Évaluation du terrain
132 477 €
Évaluation des aménagements
211 702 €
Évaluation totale
344 179 €
  • ID de l’annonce: 40366503

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 90 N Kings Hwy, Cherry Hill, NJ 08034

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