134 90 Knickerbocker Ave Industriel/Logistique 1 308 m² 100 % Loué À vendre Bohemia, NY 11716 3 022 959 € (2 311,00 €/m²)

Imposant bâtiment industriel d'un étage entièrement loué dans le parc industriel de Bohême sur un hectare complet avec 35 places de parking. Comprend 7 unités distinctes, chacune avec 320 pieds carrés d'espace de bureau et 1 500 pieds carrés d'entrepôt de plus ou moins de 14 pieds carrés avec des portes basculantes. Chaque suite dispose de 200 ampères électriques, de chauffage au gaz et de climatiseurs. Le revenu de location est de 17 000 $/mois. Le propriétaire paie des impôts annuels de 31 005$ ; les locataires paient 14,5 % des impôts au-dessus de leur année de base et les locataires paient 14,5 % de la facture d'aménagement paysager = 840$ par an pour chaque locataire. Le propriétaire paie la facture d'eau - environ 765 $/an Le propriétaire paie 6 300$ par an pour l'assurance. La propriété est paysagée et dispose de gicleurs enterrés. Idéalement situé juste au nord de la Sunrise Highway, au sud de l'autoroute Veterans Memorial et à proximité de l'aéroport de Long Island MacArthur.