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90 K St NE
Washington, DC 20002
Sentinel Square I · Bureau Bien À louer
·
13 433 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Accès pratique : Situé sur une importante ligne de bus, il offre des options de transport faciles pour les employés et les visiteurs.
- Intérieurs spacieux : Bénéficiant d'une hauteur de dalle généreuse de 11 pieds, offrant un espace vertical suffisant pour diverses opérations et configurations commerciales.
- Sécurité avancée : équipé d'un système de sécurité complet, garantissant la sécurité et la protection des locataires et des actifs.
- Aménagement polyvalent : doté de colonnes de 30 pieds sur 30 pieds, ce qui facilite un aménagement intérieur flexible et maximise l'espace utilisable pour des locataires diversifiés
Aperçu du bien
Présentation d'une prestigieuse propriété commerciale de classe A, offrant un impressionnant espace polyvalent de 412 661 pieds carrés méticuleusement conçu pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bâtiment offre la commodité de 319 places de stationnement, garantissant un accès facile pour les employés et les clients. Zoné D-5, il répond aux normes les plus élevées en matière de développement urbain, offrant un environnement idéal pour la prospérité des entreprises. Construit en 2010 avec une charpente en acier, le bâtiment allie une esthétique moderne à une infrastructure durable, garantissant à la fois l'attrait esthétique et l'intégrité structurelle. Avec son emplacement stratégique, son vaste parking et sa construction de premier ordre, cette propriété constitue un phare d'excellence dans le paysage de l'immobilier commercial, prête à améliorer les opérations de tout locataire exigeant.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
