Single tenant building | 90 Hancock St
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Single tenant building 90 Hancock St Bureau 230 m² À vendre Staten Island, NY 10305 1 056 383 € (4 585,00 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great quiet residential area
- fully detached single tenant
- Railroad stop across the street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seller has identified a 1031 exchange and looking to sell this single tenant occupied building leased to Catholic Charities.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Autres revenus |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
230 m²
Année de construction
1989
Prix
1 056 383 €
Prix par m²
4 585,00 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
52 823 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
115 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,03 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Beacon House
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Beacon House | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03343-0017 | Évaluation des aménagements | 80 323 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 31 666 € (2025) | Évaluation totale | 111 989 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03343-0017
Évaluation du terrain
31 666 € (2025)
Évaluation des aménagements
80 323 € (2025)
Évaluation totale
111 989 € (2025)
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