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90 Grove St - Executive Pavilion 85-458 m² | 159 647 €-950 927 € par lot | À vendre | Ridgefield, CT 06877
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Informations principales sur l'investissement
- Fitness Center
- Downtown Location
- Professional and Medical
- Plentiful Parking
- Elevator Building
- Soaring Atrium
Résumé analytique
The Executive Pavilion stands as one of Ridgefield’s most established and respected professional addresses. Positioned just steps from Main Street, the building places businesses at the center of downtown’s vibrant commercial district, surrounded by thriving local retailers, financial institutions, medical providers, cafés, and destination dining. Long recognized for attracting a high-caliber professional community, The Executive Pavilion at 90 Grove Street, Ridgefield serves as a hub for small businesses, consultants, and corporate satellite offices seeking a polished, credible, and convenient setting. Its walkable location supports a dynamic business environment, offering immediate access to services and amenities that strengthen client relationships and support daily productivity. With its strong presence in the market and reputation for stability, The Executive Pavilion continues to be a cornerstone of Ridgefield’s professional landscape, an address that enhances the stature of the businesses it houses and reflects the enduring strength of the town’s commercial core.
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5 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Statut de la vente | Sous compromis |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous compromis |
Description
Excellent condo de bureaux disponible à la vente.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
First floor executive office space of 2,344 SF delivered either vacant, or with current lessee in place with a gross rent of $64,460/year.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Top-tier co-working office facility featuring shared kitchen and conference room amenities. Offered for sale as a 4,933 SF unit, delivered near fully occupied with co-working tenants throughout (4 offices currently vacant.) Rent revenue when fully-occupied is $169K with upside potential.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Top-floor office space of 911 SF delivered with current
lessee in place, with a gross rent of $21,600/year.
lessee in place, with a gross rent of $21,600/year.
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 11,27% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,27% |
Description
Garden-level office space of 1,298 SF delivered with current lessees, a collection of three businesses, in place, on short-term leases with a gross rent of $39,660/year.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 105 | 134 m² | Bureaux/Médical | 221 267 € (1 650,52 €/m²) | - |
| Lot 108-109 | 218 m² | Bureaux/Médical | 359 425 € (1 650,52 €/m²) | - |
| Lot 206-207 | 458 m² | Bureau | 950 927 € (2 074,94 €/m²) | - |
| Lot 210 | 85 m² | Bureaux/Médical | 159 647 € (1 886,31 €/m²) | - |
| Lot 02 | 121 m² | Bureaux/Médical | 170 600 € (1 414,73 €/m²) | 19 224,27 € |
Lot 105
| Surface du lot |
| 134 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 221 267 € (1 650,52 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 108-109
| Surface du lot |
| 218 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 359 425 € (1 650,52 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 206-207
| Surface du lot |
| 458 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 950 927 € (2 074,94 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 210
| Surface du lot |
| 85 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 159 647 € (1 886,31 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 02
| Surface du lot |
| 121 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 170 600 € (1 414,73 €/m²) |
| RNE |
| 19 224,27 € |
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Lot 105
| Surface du lot | 134 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 221 267 € (1 650,52 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Description | |
| Excellent condo de bureaux disponible à la vente.</li></ul> |
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Lot 108-109
| Surface du lot | 218 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 359 425 € (1 650,52 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| First floor executive office space of 2,344 SF delivered either vacant, or with current lessee in place with a gross rent of $64,460/year.</li></ul> |
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Lot 206-207
| Surface du lot | 458 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 950 927 € (2 074,94 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Top-tier co-working office facility featuring shared kitchen and conference room amenities. Offered for sale as a 4,933 SF unit, delivered near fully occupied with co-working tenants throughout (4 offices currently vacant.) Rent revenue when fully-occupied is $169K with upside potential.</li></ul> |
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Lot 210
| Surface du lot | 85 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 159 647 € (1 886,31 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Top-floor office space of 911 SF delivered with current<br> lessee in place, with a gross rent of $21,600/year.</li></ul> |
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Lot 02
| Surface du lot | 121 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 170 600 € (1 414,73 €/m²) |
| RNE | 19 224,27 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,27% |
| Description | |
| Garden-level office space of 1,298 SF delivered with current lessees, a collection of three businesses, in place, on short-term leases with a gross rent of $39,660/year.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 5 481 m² | Surface type par étage | 1 827 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 1,21 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | B-3 - Affaires | ||
| Surface totale de l’immeuble | 5 481 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 827 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | B-3 - Affaires |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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